SÄLEN
Nordklint 30
Fantastiskt bostadsrätt i Nordklint med vackra vyer.
- Pris: 5 275 000 kr
- Area: 95 m²
- Avgift: 2 842 kr I avgiften ingår snöröjning & vatten. Ägaren betalar själv för värme, hushålls-el, internet (valfritt och tecknas per dygn) och hemförsäkring.
- Rum: 5 rum
- Område: Stöten
- Byggnadsår: 2017
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 43 000 kr/år
Här erbjuds en modern bostadsrätt med många kvalitéer i hjärtat av nordligaste Dalarna, på gränsen mellan Sverige och Norge. Med ski in- ski out läge i levande vildmarksmiljö, ligger detta skräddarsydda boende med sina anspråksfulla huskroppar. Tanken med husens utformning är att varje hörn ska nyttjas, där de olika rumsligheterna flyter ihop till en helhet med många funktioner. Centralt läge med närhet till det mesta man behöver i vardagen så som mataffär, café, restaurang, skidbacke etc. Härifrån nås allt som Sälen har att erbjuda både sommar- och vintertid. Lägenheten har inte varit uthyrd och säljs möblerad. Bokade visningar enligt överenskommelse!
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Utsikt från huset mot fjället
Modern och öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket
Matplats för 10-12 personer runt köksbordet
Utsikt över matplatsen och vardagsrummet
Köket mot vardagsrummet
Mysig sitthörna bredvid kaminen
Praktisk hall med förvaring och pjäxtork
Allrum på övervåningen med utgång till balkongen
Allrum med plats för soffgrupp och mer därtill
Allrummet mot sovrummet
Masterbedroom med garderober och sittnisch
Sovrum invid hallen
Sovrum med fyra bäddar i anslutning till vardagsrummet
Badrum med bastu
Bastu utgång till altanen
Svepande altan i vinkel
Spabad invid bastun
Huset i vinterlandskap
Stöten erbjuder en fantastisk skidåkning och fina naturupplevelser
Säljarens egna bild
Stöten i Sälen - Pistkarta
Entré Plan
Övre Plan
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Välkommen in. Hallen bjuder på sittplatser för av- och påklädning och avhängning av ytterkläder. Det finns både torkskåp och pjäxvärmare. Praktiska detaljer när du varit ute backarna och behöver torka blöta kläder. Köksdelen ligger i öppen planlösning med matplatsen vilket ger fina ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna och ger köket en skön karaktär och personlighet. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och mikrovågsugn. Huset hjärta, det rymliga vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket. Modernt spröjsade fönsterpartier med svartmålat trä tillsammans med en takhöjd på ca 7 meter till nocken och synliga bjälkar skapar detta en underbar känsla av rymd. Omsluten av klädda väggpaneler och omsorgsfulla detaljer i mörk kulör, skapas en känsla av trygghet. I denna miljö möts aktiviteterna kring matlagning, after-ski med sällskapspel eller en stunds avkoppling framför den sprakande brasan väl placerad mitt i rummet. Vardagsrummet erbjuder plats för soffhörna och här finns det även utgång till balkongen. Fria siktlinjer mellan våningsplanen tillsammans med den generösa takhöjden skapar en känsla av rymd. På loftet hittar du ett trevligt sällskapsrum för vuxna eller varför inte myshörna för barnen. Den stora balkongen med enastående utsikt över omgivningarna och fjället, nås här uppifrån loftet. Vidare in ligger master bedroom med skräddarsydd förvarvaring samt fönsternisch med vacker utsikt. I anslutning till sovrummet ligger det stora helkaklade badrummet. Entré från markplan med skidförråd och parkering i direkt anslutning. Hall med plats för kläder och skor. Trägolv samt liggande träpanel på vägg. På entréplan finner du även två ombonade sovrum, båda inredda med våningssängar klädda med panel i dova färger. Här hittar du även rymliga garderober som ger bra förvaring samt ett förråd/teknikrum med tvättmaskin vilket gör din vistelse här bekväm och trivsam.
Unikt boende som bör upplevas på plats!
Byggnad
- Byggnadstyp: Del i 2-plans parhus
- Byggår: 2017
- Uppvärmning: Direktverkande el med vattenburen golvvärme och radiatorer på övervåningen.
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Det finns två tillhörande parkeringsplatser varav en parkeringsplats med laddstolpe.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.1 %
Drift
- El: 37 000 kr/år
- VA: 6 000 kr/år
- Kommentar: I elförbrukningen ligger hushållsel och uppvärmningskostnaden.
- Summa driftskostnader: 43 000 kr/år
- Nätbolag: Malung-Sälens Elverk
- Elförbrukning: 15 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Stöten med fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.
Föreningen
- Namn: Brf Nordklint 1, Stöten
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769633-0286
- Tillåter juridisk person: Ej angiven