FALUN
Torkils väg 7G
Välplanerad 2:a i originalskick med stor renoveringspotential i den barnvänliga och attraktiva området Främby!
- Area: 79.5 m²
- Rum: 2 rum
- Område: Främby
- Typ: Bostadsrätt
I populära HSB Brf Främbygård presenteras nu denna välplanerade 2:a om 79,5 kvm i originalskick med stor balkong och eftermiddagssol. Fördelaktigt läge en trappa upp i huset med utsikt över uppväxta och grönskande omgivningar. Planlösning är tilltalande med trevliga sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har ett fint och genomgående ljusflöde från stora fönsterpartier och trevlig utsikt över området. Ett stenkast från lägenheten finner du Runns glittrande vatten där du kan bada eller åka långfärdsskrikor. Här bor ni med naturen som första granne och närhet in till stan!
Visning
Kök med matplats för 4-6 personer
Funktionellt kök med bra arbetsytor
Kök mot hallen
Balkong i soligt sydvästläge
Vardagsrum med fönster i två vädersträck
Vardagsrummet är stort och kan kombineras med matplats
- Sovrum -
Bra förvaringsmöjligheter i garderoberna
Rymligt badrum med badkar
Möblerbar hall med utrymme för kontorsmöbel eller extra förvaring
Entrésidan
Möjlighet till båtplats. Separat kö
Fina promenadstråk med omedelbar närhet från bostaden
Planritning
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och praktiskt klinkergolv. Trappan leder upp till den möblerbara hallen med gott om förvaring. Generösa ytor i vardagsrummet med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp från två vädersträck. Direkt in till vänster från hallen sett ligger funktionella köket med plats för matbord för 4-6 personer. Från köket når man även den stora balkongen och förrådet. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och mer därtill. Garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter. Ett stort plus är det rymliga förrådet som du når i direkt anslutning till sovrummet. Fullt utrustad badrum med badkar, WC, handfat och spegel. Badrummets storlek gör det lätt möjligt att installera tvättmaskin och torktumlare om så önskas.
OMRÅDET
I närområdet finner ni dessutom lummiga parker, sjön runn och grönområden samt har närhet till livsmedelsbutik, pizzeria, frisör och mycket mer. Centrala Falun med dess rika utbud av restauranger, shopping och kommunikationer når du snabbt och smidigt antingen till fots, cykel eller via buss. Bra kommunikationsmöjligheter med flera busshållplatser på nära håll.
FÖRENINGEN & FASTIGHETEN
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Främby 1:11. På fastigheten har under åren 1978-79 uppförts 32 hus med adress Torkils väg 3-46, 48 och innehåller 184 lägenheter med bostadsrätter samt 87 bilplatser (150 kr/månad utan motorvärmare eller 200 kr/mån med motorvärmare) (varav 5 husbils / husvagnsplatser), 136 garage (300kr/mån) och 120 extra förråd. Dessutom finns 13 gästparkeringar, 2 p-platser för funktionshindrade och 1 bilvårdsplats samt 20 laddplatser för el/hybrid fordon. Separata kölistor på samtliga extra hyresobjekt.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-10-08
- Energiprestanda primärenergital: 116 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.48615 %
- Andel av årsavgift: 0.48615 %
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Föreningen
- Namn: HSB Brf Främby Gård I Falun
- Allmänt om föreningen: Föreningen är en privatbostadsföretag med säte i Falun vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
- Parkering: Det finns 87 bilplatser, varav 7 husvagns platser, 136 garage och 120 extra förråd. Dessutom finns 13 gäst parkeringar, 2 p-platser för funktionshindrade, 1 bilvårds plats samt 20 laddplatser för el/hybrid fordon.
- Övrigt: Det finns en lokal som bland annat kan hyras ut som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar.
- Antal lägenheter: 183
- Antal lokaler: 1
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 716412-7230
- Tillåter juridisk person: Ej angiven