Siljansnäs
Hjulbäck Hjulbäcksvägen 151
Välkomna till detta trevliga timmerhus på första parkett med enastående sjöutsikt mot Siljan. Huset har stora sociala ytor, tilltalande planlösning med en stor takad balkong och generösa fönsterpartier mot sjösidan. Vidare finns ett separat garage med carport.
- Area: 60 m² + 60 m² biarea
- Rum: 4 rum
- Område: Hjulbäck
- Byggnadsår: 1964
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Tomtarea: 1 020 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
Trevligt hus i ett plan med sutterängvåning i Hjulbäck ca 15 minuter från stadskärnan i Leksand. Huset ligger välbeläget på första parkett med vidsträkt sjöutsikt mot Siljan. Separat garage med carport.
Visning
Dokument och länkar
Fantastiskt läge med utsikt över Siljan
Funktionellt kök med full maskinell utrustning
Kök mot vardagsrummet
Kök mot hallen
Generöst vardagsrum med separat matplats
Öppen spis i vardagsrummet
Ljust och luftigt med fönster i tre väderstreck
Stora sovrummet på nedre plan med utgång till trädgården
Det stora sovrummet har en öppen spis
Mysigt sovrum med blyinfattade fönster på entréplan
Hall med trapp ner till nedre plan
Badrum på nedre plan
Toalett på entréplanet
Fin portal in till fastigheten
Stor balkong under tak med fantastisk utsikt över sjön
Hänförande utsikt från balkongen
Entréplan
Källarplan
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4, varav 2 - 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomnande hall som öppnar upp mot köket. Renoverat kök från Marbodal med full maskinell utrustning. Köket har bra förvaringsmöjligheter, fina arbetsytor och ett trevligt perspektivfönster med sjöutsikt mot Siljan. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck. Vardagsrummet har en trevlig öppen spis och vidare utgång till den takade balkongen med sjöutsikt. Vidare finns det två sovrum varav ett med fönster mot entrésidan och ett sovrum (masterbedroom) med platsbyggd garderobsvägg och sjöutsikt.
Trappan leder ner till sutterängvåningen. Den nedre och möblerbara trapphallen öppnar upp mot gillestugan med öppen spis och utgång till trädgården mot sjösidan. Gillestugan används idag som ett extra sovrum. Renoverat och helkalat badrum med kakel, klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, dusch och tvättställ. Generös tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Separat klädvårdsrum med två förråd och groventré mot trädgården. Matkällare i anslutning till hallen.'
Vidare finns det garage med carport och vidbyggt vedförråd.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Byggår: 1 964
- Fasad: Timmer
- Stomme: Trä/timmer
- Fönster: 2-glas och 3-glas fönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Direktverkande el med luftvärmepump och eldstäder, en spis med insats och fläkt
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Timrat garage med carport
Ventilation
- Typ: Självdrag och mekanisk frånluft
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 020 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Takad balkong på entrévåningen
- Beskrivning bilplats: Carport och garage
- Summa pantbrev: 475 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 669 000 kr
- Markvärde: 545 000 kr
- Värdeår: 1964
- Skatt/avgift: 9 105 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 20-SIL-683.51
Förmån: Officialservitut Väg, 20-SIL-683.82 - Planbestämmelser: Byggnadsplan
Drift
- Försäkringsbolag: Dalarnas Försäkringsbolag