Malung
Storgatan 12
Charmigt och funktionellt hus med stora sociala och centralt läge.
- Pris: 675 000 kr
- Area: 93 m² + 32 m² biarea
- Rum: 3 rum
- Område: Södra Mon
- Byggnadsår: 1951
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 43 263 kr/år
- Tomtarea: 954 kvm
Rymligt hus i uppväxta villakvarter med lättskött trädgårdstomt i centrala Malung. Tilltalande planlösning fördelat på två våningar, källare och vidbyggt garage. Här har nu närhet till barnomsorg, skola, livsmedelsbutik och kommunikationer.
Visning
Kontakta oss för visning
Välkommen till Storgatan 12!
Rymligt kök med matplats
Generöst vardagsrum med utgång till altan under tak
Braskaminen sprider skön värme och ger en hög mysfaktor
Badrum på entréplan
Stora sovrummet på övre plan
Mindre sovrum på övre plan
Hall på övre plan
Entré plan
Övre plan
Interiör
- Antal rum: 3, varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet som är rymligt och har vidare utgång till den takade altanen på trädgårdssidan. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en öppen spis som ger en hög mysfaktor. Vardagsrummet kan med fördel delas av och inredas med en matplats i den del som ligger närmast köket. Badrum i anslutning till hallen med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ. Köket är funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. De två fönsterna är prydda med vackra kornischer i trä.
Trappan leder upp till övre plan som rymmer husets två sovrum. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt en inbyggd garderob och ett mindre sovrum med plats för enkelsäng och inbyggda garderober.
Fiber är indraget i huset.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Byggår: 1 951
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt plåtarbete: Plåt
- Grundmur: Betonghålsten
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Betong/Torpargrund
- Uppvärmning: Nibe kombipanna el, pellets alternativt ved
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Markbeskaffning: Morän
Murstock: Skorsten av plåt - Övriga byggnader/utrymmen: På fastigheten finns även ett garage, slogbod med grillplats, växthus samt förråd.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 954 kvm
- Beskrivning bilplats: Kallgarage
- Summa pantbrev: 580 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 477 000 kr
- Markvärde: 131 000 kr
- Värdeår: 1951
- Skatt/avgift: 4 560 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Drift
- El: 30 417 kr/år
- VA: 5 485 kr/år
- Sotning: 500 kr/år
- Renhållning: 2 721 kr/år
- Försäkring: 4 140 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 43 263 kr/år
- Försäkringsbolag: Dalarnas Försäkringsbolag