MALUNG

Skiffervägen 5A

Genorenoverat Brf-radhus i två plan med tillbyggt och varmbonat uterum samt ett enastående gavelläge. Tilltalande planlösning och mysigt uterum fritt från insyn. Bilplats i garage i länga samt separat förråd invid entrén.

  • Pris: 795 000 kr
  • Area: 109 m²
  • Avgift: 5 009 kr I månadsavgiften ingår garage med motorvärmare, förråd, sophämtning, fiberät, grundavtal TV, internet och telefoni från Telia. Värme, vatten och hushållsel ingår ej.
  • Rum: 4 rum
  • Område: Skeret
  • Byggnadsår: 1991
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 25 704 kr/år

Här presenteras en välplanerad samt genomrenoverad gavellägenhet i två plan i attraktiva området Skeret. Lägenheten har ytskiktsrenoverats med nytt kök, golv och väggar. Påkostad tillbyggnation av varmbonat uterum i entrévåningen och en takad balkong på övervåningen har tillförts lägenheten. Detta är ett boende som har allt och som måste upplevas på plats.

Välkommen till Skiffervägen 5A

Trevligt kök med matplats i burspråk

Ljust vardagsrum med separat matplats

Stort sovrum med utgång till balkongen

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrummet på övre plan

Badrummet på entréplan

Hall mot vardagsrummet och trapp upp till övre plan

Uterum mot trädgårdssidan

Altan på entrésidan

Balkongen mot trädgårdssidan

Skiffervägen 5A

Entré plan

Övre plan

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Allmän beskrivning: Välkommen till detta välplanerade brf-radhus om ca 109 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Rymlig entré med plats för ytterkläder och skor. Här finns även trappen upp till övre plan. Till vänster om hallen finner du köket med utsikt mot entrésidan. Matplats med trevligt burspråk. Innanför köket ligger tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Vidare från hallen har du ett badrum med dusch och ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusflöde från ett stort fönsterparti. Utgång från vardagsrummet till ett nybyggt och varmbonat uterum med skjutdörrar till trädgården.

    Trappan i hallen leder dig upp till övre plan där du finner tre sovrum, varav ett master bedroom med plats för dubbelsäng, garderober och utgång till den takade balkongen. Det finns ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum med plats för en enkelsäng. På övre plan finns klädkammare och ett badrum med dusch.

    Varmbonat förråd finns i separat del intill entrén.

    Området ligger i ett vackert grönområde endast 2,5 km från centrala Malung. Här har du naturen runt husknuten med fina strövområden, lekplatser, elljusspår och sportfällt med ishall. Skola och barnomsorg finns på gångavstånd.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plan radhus
  • Byggår: 1991
  • Övrigt om byggnaden: Luftburen värme på övre plan.
    Golvvärme "Legalett" värmeslingor ingjutna i golvet, på nedre plan.

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft med återvinning

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Uteplats: Ja
  • Beskrivning bilplats: Garage i länga

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 2.59519 %
  • Andel av årsavgift: 2.59519 %

Drift

  • Uppvärmning: 20 412 kr/år
  • VA: 5 292 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Summa driftskostnader: 25 704 kr/år

Föreningen

  • Namn: HSB:S Brf Orrmyren i Malung
  • Allmänt om föreningen: I föreningen finns 13 friliggande hus på 94 m² samt 8 st treor på 73 m² och 22 st fyror på 109 m² byggda i radhuslängor.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 2006-2007 Fasadmålning
    2007 Installation av bredband
    2011 Stor översyn av lekplatser klar
    2011 Balkongräcken, plåt monterad på överliggare
    2011 Ventilation garagelängor, huvar monterade
    2012 Föreningslokal, nytt golv och tak smat värmefläkt monterad
    2012 Taknocksskydd
    2012-2013 Utbyte av ventilation
    2012 Iordningställt gång- och cykelstig i anslutning till området
    2013 Köpt in LED lampor till all ute belysning i föreningen
    2014 Rensning och mossbehandlning av samtliga tak
    2015 Föreningsavtal grundutbud TV, internet och telefoni via Telia till alla i fibernätet
    2016 Förbättring parkeringsytor
    2016 Nytt ytlager garagelänga Skiffervägen
    2016 Två mattpiskställ uppsatta
    2016 Ny trapp Skiffervägen
    2016 Ny sand lekplatserna
    2016 Nya stolar/ställningar till postlådor
    2017-2018 Utbyte plåtdetaljer tak
    2018-2019 Stor översyn och utbyte av tegelpannor
    2019 Översyn ventilation
    2019 Plåtarbeten, snökonsoller
    2020 Plåtarbeten tak Skiffervägen
    2020 Översyn ränndalar
  • Parkering: Till samtliga lägenheter ingår del i garage längor utrustade med motorvärmare
  • Tv och Bredband: Fiberanslutning via Telias bredband ingår, internet, basutbud TV och grundavgift för telefoni.
  • Antal lägenheter: 43
  • Antal lokaler: 1
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr
  • Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 716456-8862
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven