Särna

Fulufjällsbyn 6A

Med ett naturskönt läge ligger detta trevliga parhus med genomgående hög standard och fin utsikt mot fjället. Hus 6A har 4 rum och kök med en boyta om 63 kvm. Möjlighet att förvärva 6B om 3 rum och kök med en boyta om 54 kvm.

  • Pris: 1 975 000 kr utgångspris
  • Area: 63 m² + 2 m² biarea
  • Rum: 4 rum
  • Område: Fulufjället
  • Byggnadsår: 2004
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 18 100 kr/år
  • Tomtarea: 591 kvm
  • Tomttyp: Naturtomt

Attraktivt parhus med naturskönt läge och hänförande utsikt över Fulufjället. Huset håller hög standard och är i välhållet skick. Funktionell planlösning med stora sociala ytor och sovrum som håller bra storlek. Badrum med plats för tvätt och torkdel. Från huset är det ca 5 km till Naturrummet med vandringsled mot Njupeskär. I Fulufjällsbyn finner du fina längdspår, ca 3-5 km långt, som sköts ideellt av de boende. Skoterleder i direkt anslutning till huset.

Visning

Kontakta oss för visning

Enastående läge med fin utsikt

Parhuset har genomgående hög standard. 6B 3rok till höger & 6A 4rok till vänster

- Lägenhet 6A, 4 rum och kök -

Vardagsrumsdel med härligt ljusinsläpp och vacker utsikt

Vardagsrumsdelen är trevlig med generös takhöjd och utgång till altanen

Altanen i anslutning till vardagsrummet

Fullt utrustat kök med separat matplats

Kök mot hallen

Hall mot kök och vardagsrum

- Sovrum 1 invid vardagsrummet -

- Sovrum 2 med två bäddar -

- Sovrum 3 med två bäddar -

Rymligt badrum med dusch

- Lägenhet 6B, 3 rum och kök -

Utgång från vardagsrummet mot uteplatsen

Kombinerat vardagsrum och matplats

Stora sociala ytor, generös takhöjd och kamin

Vardagsrummet mot köket och hallen

- Sovrum 1 -

- Sovrum 2 -

Rymligt badrum med dusch och wc

Entrésidan

Fulufjällsbyn 6A

Fulufjällsbyn 6B

Fastighetskarta

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och garderober. Badrum i anslutning till hallen med wc, dusch och tvättmaskin. I korridoren till vänster ligger det två mindre sovrummen med våningssängar. Vidare från hallen finns det fullt utrustade köket med separat matplats för 6-8 personer och fönster mot entrésidan. Öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Vardagsrummet har brutet tak upp till nock och vidare utgång till den trädäckade altanen. Stort sovrum invid matrummet och vardagsrummet med plats för dubbelsäng och mer därtill. Praktiskt förråd vid entrén mellan de båda husen.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggår: 2004
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Bergvärme med vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp: Enskilt vatten genom samfälligheten. Enskilt avlopp genom samfälligheten.
  • Övrigt om byggnaden: 2016 Nybyggt altandäck & installation av fiber
    2019 Ommålning fasad

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 591 kvm
  • Tomttyp: Naturtomt
  • Summa pantbrev: 803 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 446 000 kr
  • Markvärde: 105 000 kr
  • Värdeår: 2004
  • Skatt/avgift: 4 132 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Storbäcken GA:15, Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Storbäcken GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Storbäcken GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Storbäcken GA:5 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Storbäcken GA:6 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning
    Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 2039-3085.25
    Förmån: Officialservitut Väg, 2039-3085.10
    Förmån: Officialservitut Väg, 2039-3085.11
    Förmån: Officialservitut Väg, 2039-3085.12
  • Planbestämmelser: Byggnadsplan (1986-10-15)

Drift

  • El: 10 000 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 000 kr/år
  • Försäkring: 2 100 kr/år
  • Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, snöröjning och renhållning.
  • Summa driftskostnader: 18 100 kr/år
  • Försäkringsbolag: Dalarnas Försäkringsbolag
  • Elförbrukning: 5 000 kWh/år