SÄLEN
Nordklint 51
Ett boende med extra allt! Du har läget, pisten med Ski-in & Ski-out och 9 bäddar.
- Pris: 5 095 000 kr
- Area: 95 m²
- Avgift: 3 327 kr I avgiften ingår snöröjning. Ägaren betalar själv för värme, vatten, hushålls-el, internet (valfritt och kan tecknas för 299kr/mån) och hemförsäkring.
- Rum: 5 rum
- Område: Stöten
- Byggnadsår: 2019
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 41 000 kr/år
Fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av nordligaste Dalarna, på gränsen mellan Sverige och Norge. Med bästa ski in- ski out läge med backen endast några meter utanför huset, i levande vildmarksmiljö, ligger detta skräddarsydda boende. Parhusen har anspråkslösa huskroppar som harmoniserar med sin omgivning. Tanken med husens utformning är att varje hörn ska nyttjas, där de olika rumsligheterna flyter ihop till en helhet med många funktioner. Utsikten är storslagen med vy mot toppen av backen och Näsfjället. Detta är ett boende utöver det vanliga. Välkommen på visning!
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
På första parkett med backen utanför dörren
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket
Kök mot hallen
Välkomnande hall med garderober, pjäxtork och torkskåp
Modernt och stilrent kök
Generös takhöjd och fria siktlinjer mellan våningsplanen
Vardagsrummet mot köket
Allrum på övervåningen
- Sovrum 1 invid hallen -
- Sovrum 2 bredvid vardagsrummet -
- Masterbedroom sovrum 3 på övervåningen -
Masterbedroom mot allrummet
Badrum på övervåningen
Stort badrum med bastu
Balkong med utgång från allrummet på övervåningen
Stöten erbjuder ett stort antal varierande nedfarter
Mountainlodge med restaurang och skiduthyrning
Pistkarta - Stöten
Entré plan
Övre Plan
Braskamin i vardagsrummet
Vacker utsikt från balkongen
Skidbacken ligger runt husknuten
Skidförråd
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Välkommen in. Hallen bjuder på sittplatser för av- och påklädning och avhängning av ytterkläder. Det finns både torkskåp och pjäxvärmare. Praktiska detaljer när du varit ute i backarna och behöver torka blöta kläder. Köket är välutrustat i eleganta och tåliga material som rostfri bänkskiva, släta luckor i ekfaner och genomgående svarta detaljer, induktionshäll och integrerade vitvaror. Öppna hyllor släpper in dagsljus och ger en skön karaktär och personlighet åt köket.
Vardagsrummet och köket har öppen planlösning och är husets hjärta. Huset har modernt spröjsade fönsterpartier av svartmålat trä som tillsammans med en takhöjd på ca 7 meter till nocken och synliga bjälkar skapar en underbar känsla av rymd. De klädda väggpanelerna och omsorgsfulla detaljer i mörk kulör ger en gedigen känsla. I denna miljö möts aktiviteterna kring matlagning, after-ski med sällskapsspel eller en stunds avkoppling framför brasan.
Fria siktlinjer mellan våningsplanen tillsammans med högt i taket skapar en känsla av rymd. På loftet hittar du ett trevligt sällskapsrum för vuxna eller varför inte myshörna för barnen. Den generösa balkongen med enastående utsikt över omgivningarna och fjället, nås här uppifrån loftet. Vidare in ligger master bedroom med skräddarsydd förvarvaring samt fönsternisch med vacker utsikt. I anslutning till sovrummet ligger det stora helkaklade badrummet.
På entréplan finner du även två ombonade sovrum, båda inredda med våningssängar klädda med panel i dova färger. Här hittar du även rymliga garderober som ger bra förvaring samt ett förråd/teknikrum med tvättmaskin vilket gör din vistelse här bekväm och trivsam. Utvändigt intill entrén finns ett välorganiserat skidförråd.
Huset har inte varit uthyrd utan endast använts sparsamt för privat burk, vilket gör att interiören är mycket välbehållen.
Byggnad
- Byggnadstyp: Del i parhus med 2 plan
- Byggår: 2 019
- Fastighetsbeteckning: Transtrands Kronopark 1:432, 1433 och 1:434
- Uppvärmning: Fjärrstyrd elpanna med vattenburen golvvärme och radiatorer på övervåningen.
- Övrigt om byggnaden: Fiber är installerat.
Ventilation
- Typ: Frånluftsventilation och tilluft via automatiska Frenchventiler.
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Två parkeringsplatser invid huset varav en plats med el-bilsladdare.
Drift
- El: 35 000 kr/år
- VA: 6 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 41 000 kr/år
- Nätbolag: Malung-Sälens Elverk
- Elförbrukning: 14 800 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Stöten med fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.
Föreningen
- Namn: Brf Nordklint 2, Stöten
- Allmänt om föreningen: Föreningen består av 42 lägenheter fördelade på 23 st. byggnader.
- Parkering: Två parkeringsplatser per lägenhet varav en med laddstolpe.
- Antal lägenheter: 42
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769635-2454
- Tillåter juridisk person: Ej angiven