FALUN

Myntgatan 11B

2:a med centralt läge och promenadavstånd till stadskärnans utbud av butiker, restauranger och nöjen.

  • Pris: 1 175 000 kr utgångspris
  • Area: 39 m²
  • Avgift: 3 324 kr
  • Rum: 2 rum
  • Område: Centralt
  • Byggnadsår: 1942
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 8 748 kr/år

Välkommen till denna trevliga gavel 2:a om ca 39 kvm i centrala Falun. Här har du nära till allt. På gångavstånd finns både vårdcentral, järnvägsstation samt buss kommunikationer. Från balkongen har du fin utsikt över sjön Tisken. Runt sjön finns fina promenad- och löparstråk. Fastigheten har en mysig innergård som är uppskattad under de varma sommarmånaderna.

Funktionellt kök med matplats för två personer

Trevlig balkong med utgång från vardagsrummet

Ljust vardagsrum med utgång till balkongen

Vardagsrummet är rymligt och kombineras med matplatsen

Kök mot hallen

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng

Här finns även plats för skjutdörrsgarderob

Badrum med dusch, handfat och spegelskåp

Välkommen till Myntgatan 11B

Planritning

Interiör

  • Antal rum: 2
  • Allmän beskrivning: Hallen med plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Vidare har du ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönsteren i två väderstreck samt utgång till balkong med tak. Vardagsrummet kan med fördel kombineras som matrum. Köket är renoverat med matplats för två personer, modernt inrett med lådor i underskåp, nedsänkt diskho och spishäll i bänkskivan. Köket är även utrustat med kyl/frys, spisfläkt samt städskåp. Kökets har fönster mot innergården och ger gott om dagsljus. Bredvid köket ligger sovrummet med plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet når du från hallen och är inrett med våtrumstapet på väggarna, handfat, wc och dusch.

    Genomgående fina ytskikt med vitmålade väggar och vackert trägolv gör denna lägenhet tillsammans med den generösa takhöjden ljus och luftig.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggår: 1942
  • Fastighetsbeteckning: Glashyttan 21
  • Allmänt om lägenheten: Ljus lägenhet om två rum och kök med generös takhöjd belägen på andra våningen i fastigheten. Planlösningen är yteffektiv med funktionell hall, trevlig balkong och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och ljus inredning.

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-04-17
  • Energiprestanda primärenergital: 88 kWh per kvm och år
  • Energiklass: D

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 5.5408 %

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 2

Drift

  • El: 6 000 kr/år
  • Övrigt: 2 748 kr/år
  • Kommentar: Övrigt avser kostnad för tv/bredband.
  • Summa driftskostnader: 8 748 kr/år

Föreningen

  • Namn: Riksbyggen BRF Falunhus nr 1
  • Allmänt om föreningen: Föreningen består av 16 bostadsrätter, 4 garage och 9 p-platser. Vidare finns det tvättstuga i grannhuset och två tillhörande förråd varav ett är källarförråd. I föreningen ingår trappstädning ca. 3 gånger per år samt klippning av gräset ca. 2 gånger per år.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 2022 - Rörinspektion & Sättningskontroll
    2015 - Byte av entrédörrar
    2014 - Porttelefoner
    2011 - Balkongrenovering
    2004 - Stambyte med badrumsrenovering
  • Tv och Bredband: Kabel-TV - Telia
  • Antal lägenheter: 16
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr
  • Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 783200-0785
  • Överlåtelseavgift betalas av: Kopare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Föreningen äger fastigheten Glashyttan 21 i Falun kommun.