SÄLEN

Ranchen Fjällbyplatån 221D

Arkitekt ritad lägenhet i modern och tidlös stil i Sälenfjällens nordligaste skidanläggning i Stöten.

  • Pris: 3 275 000 kr
  • Area: 64 m² + 2.5 m² biarea
  • Avgift: 3 452 kr Till avgiften tillkommer värme, el, varmvatten, tv och bredband.
  • Rum: 4 rum
  • Område: Stöten
  • Byggnadsår: 2020/2021
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 4 605 kr/år

Här presenteras en ljus och modern lägenhet med generösa fönsterpartier i soligt läge, två stora balkonger, öppen spis samt egen bastu vilket ger en känsla av lyx i vardagen och ger det där lilla extra. Invid entrén finns ett praktisk skidförråd. Närhet till både längdspår och Ranchenliften som i ett svep tar dig till Stötens skidsystem. Detta är ett boende utöver det vanliga med extra allt! Lägenheten är inte kopplad till något uthyrningsavtal.

Visning

Kontakta oss för visning

Välbeläget när backarna

Fria siktlinjer mellan våningsplanen

Köksdel med fönsterpartier mot entrén

Funktionellt kök med bra arbetsytor

Vardagsrumsdel med trapp upp till loft

Braskamin och utgång till balkong i vardagsrumsdelen

- Sovrum 1 -

- Sovrum 2 invid köket -

Loftet med ytterligare sängplatser

Vy ner till köket och vardagsrummet från loftet

Badrum med bastu

Toalett på loftet

Balkongen vid vardagsrummet

Balkong vid entrén med skidförråd till vänster

Entréplan

Loft

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Allmän beskrivning: Välkommen till denna moderna och ljusa lägenhet, belägen en trappa upp. Lägenheten är inredd med smakfulla material, generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp samt två balkonger. I entrén finns bra förvaring för ytterkläder samt klinkergolv vilket är lätt att hålla rent. Här finns även ett torkskåp, praktiskt efter en dag i skidbacken, samt en platsbyggd bänk som underlättar vid av- och påklädning. Entrén öppnar upp mot köket med öppen planlösning mot vardagsrummet med öppen spis. Våningsplanen har fria siktlinjer och öppet upp till taknock med unika takvinklar vilket ger en generös takhöjd till sällskapsytorna. Planlösningen ger möjlighet till både matplats och soffgrupp. Modernt kök från med mörka släta luckor och bänkskiva i sten finner du utmed den ena väggen. Över diskhon finns ett stort fönster vilket ger ett bra ljusinsläpp samt ugn och mikro i arbetshöjd. I köksdelen finns ett stort fönsterparti från golv till tak som vetter ut mot entrén och en balkong. Till höger/vänster om köket finner du ett sovrum med plats för dubbelsäng samt två garderober. Efter sovrummet ligger badrummet som är helkaklat med modern inredning. Handfat med kommod och spegelskåp, duschhörna med takmunstycke samt tvättmaskin. Här finns även en rymlig bastu.
    Vardagsrumsdelen är inrett med fönsterpartier från golv till tak vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Dessa fönsterpartier öppnar upp mot lägenhetens andra balkong. Från denna del av lägenheten finns ytterligare ett sovrum på entréplanet som är utrustat med dubbelsäng och garderober. I vardagsrumsdelen finns även en trappa upp till ett loft. På loftet finns det plats för ytterligare sängplatser och förvaring samt en gästtoalett. Möjligheterna är stora på loftet, varför inte inreda ena delen med soffa och tv för de yngre medlemmarna i familjen/sällskapet.

    Genomgående ljus träpanel på väggar och tak samt vattenburen golvvärme på entréplan och på loft med element.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerbostadshus i två plan
  • Byggår: 2020/2021
  • Fastighetsbeteckning: Transtrands Kronopark 1:446
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, vattenburen golvvärme & radiatorer
  • Övriga byggnader/utrymmen: Skidförråd intill entrén

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 2

Drift

  • El: 4 605 kr/år
  • Summa driftskostnader: 4 605 kr/år
  • Nätbolag: Malung-Sälens Elnät

Omgivning

  • Allmänt om området: Stöten med fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.

Föreningen

  • Namn: Fjällbyns Ranch Bostadsrättsförening
  • Allmänt om föreningen: Bostadsrätten består förnärvarande av 3 stycken flerbostadshus som parhus i två våningar, på fastigheten Transtrands Kronopark 1:445 (Ranchen Fjällbyplatån 223 A-D9, Trandstrands Kronopark 1:446 (Ranchen Fjällbyplatån 221 A-D) samt Transtrands Kronopark 1:447 (Ranchen Fjällbyplatån 219 A-D), 780 67 Sälen.
  • Parkering: Parkering finns.
  • Tv och Bredband: Förberett för Framtida fiber.
  • Övrigt: Varmvatten och uppvärmning (bergvärme) debiteras enligt kvm genom brf.
    Skidförråd finns intill respektive entré.
  • Antal lägenheter: 12
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr
  • Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 769637-7774
  • Överlåtelseavgift betalas av: Kopare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven