Leksand

Rönnvägen 28

Med ett attraktivt läge i Åkerö och behagligt promenadavstånd in till stadskärnan i Leksand ligger detta välplanerade hus om 154 kvm med byggår 2018. Kök och vardagsrum med öppen planlösning. Tre sovrum med möjlighet att bygga om till fyra med enkla medel. Mindre allrum invid två av sovrummen. Två fullt utrustade badrum med dusch. Tvättstuga med groventré. Separat garage.

  • Pris: 5 075 000 kr
  • Area: 154 m² + 38 m² biarea
  • Rum: 5 rum
  • Område: Åkerö
  • Byggnadsår: 2018
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 31 693 kr/år
  • Tomtarea: 1 013 kvm
  • Tomttyp: Trädgård

I lugna villakvarter på Åkerö ligger detta trevliga hus om 154 kvm. Planlösning är funktionell med stora sociala utrymmen i mitten av huset där kök och vardagsrum finns. Två sovrum samt ett badrum vid en av gavelsidorna. Masterbedroom, badrum och tvättstuga med grovingång vid den andra sidan av huset. Separat garage. Området är eftertraktat med promenadavstånd in till centrum i Leksand. Närhet till skolor, mataffärer och idrottsanläggningar.

Visning

Kontakta oss för visning

Vardagsrum med vidare utgång mot altanen

Fullt utrustat kök

Hall med avhängningsmöjlighet och garederober

- Sovrum 1 med utgång till altanen -

- Sovrum 2 -

- Sovrum 3 -

Eget badrum vid sovrummet

Badrum invid två av sovrummen

Tvättstuga med groventré

Generös altan med utgång från vardagsrummet och sovrummet

Planlösning

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 3 - 4 sovrum
  • Allmän beskrivning: Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Fullt utrustat kök med matplats för 8-10 personer. Öppen planlösning från köket mot vardagsrummet och vidare utgång till den stora altanen. Två sovrum på en gavelsidorna och ett allrum som med en enkel gipsvägg kan byggas om till ett extra sovrum. Här finns även ett fullt utrustat badrum med dusch. Vid den andra sidan av huset ligger det ett masterbedroom med privat badrum och utgång till altanen. Tvättstuga med groventré. Separat garage.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggår: 2 018
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Utvändigt plåtarbete: Plåt
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övriga byggnader/utrymmen: Separat garage

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 1 013 kvm
  • Tomttyp: Trädgård
  • Beskrivning uteplats: Trädäckad altan
  • Beskrivning bilplats: Separat garage
  • Summa pantbrev: 3 600 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 723 000 kr
  • Markvärde: 496 000 kr
  • Värdeår: 2018

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Last: Officialservitut Väg, 20-1983/1557.2
  • Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-06-29)

Drift

  • Uppvärmning: 20 421 kr/år
  • VA: 4 132 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift: 411 kr/år
  • Renhållning: 2 685 kr/år
  • Försäkring: 4 044 kr/år
  • Summa driftskostnader: 31 693 kr/år