Transtrand
Ostvägen 134
Här visas ett välplanerat hus om 3 rum och kök med sovloft. Läget är minst sagt bra med hänförande utsikt från det takade altanen. Närhet till skidbackarna vid anläggningen och ca 10 minuter in till Sälens By.
- Pris: 2 395 000 kr
- Area: 52 m²
- Rum: 3 rum
- Område: Kläppen
- Byggnadsår: 1976
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 48 414 kr/år
- Tomtarea: 1 319 kvm
Med ett attraktivt läge i Kläppen ligger detta välplanerade hus med hänförande utsikt. Här används alla ytor på bästa sätt då vardagsrum, två sovrum, sovloft, badrum och bastu samsas. Generös altan i tre väderstreck som pricken över "I". Från huset är det promenadavstånd och närhet till liftarna. Ca 10 minuter från Sälens by. Fördelaktiga uthyrningsmöjligheter med intäkter om ca 100 000 kr/netto per säsong med två till tre egna ägarveckor.
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Anläggningen i Kläppen
Kök mot vardagsrummet
Vardagsrum mot matplatsen
Matplats mot hallen
Funktionellt kök med bra arbetsytor
Kök mot matplatsen
- Sovrum 1 -
- Sovrum 2 -
- Sovloft -
Hall mot kök
Badrum med bastu
Entré till vänster
Altan med utgång från vardagsrummet
Entréplan
Sovloft
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 3, varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomnande hall med avhängning. Hallen öppnar upp mot sovrummet till höger med våningssäng och garderob. Fullt utrustat badrum invid hallen med dusch, wc, tvättställ och bastu. Ytterligare ett sovrum i anslutning till köket med dubbelsäng och garderober. Funktionellt kök med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Köket har bra förvaringsmöjligheter, arbetsytor, full maskinell utrustning och sittplatser för 10 personer vid matplatsen. Trevligt vardagsrum med soffgrupp oc h generösa fönsterpartier och dörr ut mot den trädäckade och takade altanen. Separat skidförråd invid entrédörren.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plan med sovloft
- Byggår: 1 976
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 319 kvm
- Beskrivning uteplats: Trädäckad och takad altan med utgång från vardagsrummet
- Beskrivning bilplats: Parkering på gården
- Summa pantbrev: 1 662 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 554 000 kr
- Markvärde: 916 000 kr
- Värdeår: 1976
- Skatt/avgift: 9 287 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:22 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:25 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:8 ändamål: Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Väg, 20-TRA-1551.1 - Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-01-14)
Drift
- El: 30 000 kr/år
- VA: 8 526 kr/år
- Renhållning: 1 100 kr/år
- Försäkring: 4 000 kr/år
- Övrigt: 4 788 kr/år
- Kommentar: Övrigt avser kostnad för bredband 399kr/månad.
- Summa driftskostnader: 48 414 kr/år
- Elförbrukning: 13 500 kWh/år