Transtrand
Mossvägen 23
Med ett naturskönt läge på Hemfjällstangen ligger dessa välplanerade fjällstugor med närhet till såväl längdspår som skidbackar. Behagligt avstånd till Lindvallen med ett brett utbud av restauranger, mataffär och butiker av alla de slag.
- Pris: 2 650 000 kr
- Area: 105 m²
- Rum: 5 rum
- Område: Hemfjällstangen
- Byggnadsår: 1961
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 40 000 kr/år
- Tomtarea: 1 541 kvm
- Tomttyp: Naturtomt
Här visas två trevliga och välplanerade stugor i naturskön miljö vid Hemfjällstangen. Det stora huset har två sovrum med totalt 4 bäddar, vardagsrum, kök, badrum och bastu. Vidare finns det en stor öppenspis som pricken över "I". Det något mindre huset har ett generöst allrum med två sovalkover, kök och badrum. Läget är minst sagt bra med närhet till skidbackarna i Lindvallen och ett stort utbud av butiker och restauranger. Vidare finns det längdspår i området, fina hjortronmarker och närhet till naturens lugn.
Visning
Kontakta oss för visning
Vardagsrum mot sovrummet och köket
Funktionellt kök med bra arbetsytor
Det stora sovrummet med ingång till vardagsrummet
Lilla sovrummet invid hallen
Hall mot köket
Badrum med wc och dusch
Hus 1
Gäststugan med altan
Allrum med ingång till två sovalkover
Allrummet mot sovalkoverna
Allrum mot köket
Stort kök med bra arbetsytor
Badrum med dusch invid hallen
Hus 2
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Stora huset ca 62 kvm 3 rok
Du kommer in en mindre och hall som angränsar till ett av sovrummen med våningssäng. I anslutning till hallen ligger även badrummet med dusch, wc och tvättställ. Separat bastu invid badrummet. Hallen öppnar upp mot köket med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket ligger vardagsrummet som kombineras som matrum med matplats för 6-8 personer. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en fin öppen spis. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng ligger i anslutning till vardagsrummet.
Gäststuga ca 43 kvm 1 rok med två sovalkov
Mindre hall med badrum direkt till höger. Badrummet är inrett med handfat, wc och dusch. Hallen leder in till storstugan med öppen spis, matplats och sällskapsdel. Här finns även två sovalkover inredda med våningssängar vilket ger 4 bäddar. Från storstugan till vänster om entrén finner du köket med goda arbetsytor, traditionell spis, kyl/frys och bra förvaringsmöjligheter.
Vidbyggt garage/förråd som nås utifrån.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 1961
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation
- Typ: Självdrag
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 541 kvm
- Tomttyp: Naturtomt
- Summa pantbrev: 1 083 750 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 439 000 kr
- Markvärde: 703 000 kr
- Värdeår: 1961
- Skatt/avgift: 8 565 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kyrkby GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kyrkby GA:3 ändamål: Vägar
- Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-10-16)
Drift
- El: 20 000 kr/år
- VA: 6 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 8 000 kr/år
- Renhållning: 6 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 40 000 kr/år