Sälen
Vitmossvägen 9
Här visas Ragnarsgården som är ett gediget fjällhus uppfört 1941 med äldre bevarade detaljer och tilltalande planlösning. Huset presenterar vidare 5 rum varav fyra sovrum och ett sovloft med 6 bäddar. Vardagsrummet och ett av sovrummen har öppen spis. Läget är centralt med närhet till såväl Sälfjällstorget som Lindvallen. Separat förrådsbyggnad på gården.
- Pris: 4 495 000 kr
- Area: 95 m² + 21 m² biarea
- Rum: 6 rum
- Område: Sälenstugan
- Byggnadsår: 1945
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 50 221 kr/år
- Tomtarea: 5 140 kvm
- Tomttyp: Naturtomt
Med ett centralt och attraktivt läge uppe på fjället ligger detta trevliga hus "Ragnarsgården" i äldre bevarad charm. Huset har en ursprungsdel och en tillbyggd del. Planlösningen är tilltalande med kök, vardagsrum och två sovrum på entrévåningen. Övervåning med två sovrum och ett sovloft med 6 bäddar. Huset har fina detaljer så som platsbyggda sängar, öppna spisar, synliga takbjälkar och genuina trägolv.
Visning
Kontakta oss för visning
Vitmossvägen
Entré plan
Övre plan
Källarplan
Interiör
- Antal rum: 6, varav 3 - 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Entrévåning med en hall och plats för avhängning av ytterkläder. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet, köket och sovrummet. Stort vardagsrum med öppen spis, matplats för 10-12 personer och generöst utrymme för soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet ligger ett sovrum med platsbyggda sängar i genuin dalastil. Köket är trevligt med tidstypiska detaljer och matplats för 6 personer. Stort sovrum bredvid köket med plats för en dubbelsäng och mer därtill.
Övervåningen har 2 sovrum som båda håller bra storlek varav ett med öppen spis. Vidare finns det ett sovloft med totalt 5 bäddar.
Källarvåningen har ett duschrum med dubbla tvättställ och dubbla duschar. Separat wc intill duschutrymmet. Vidare finns det ett pannrum med kombinerad tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
Stort kallförråd på gården.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1945
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Källargrund
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2003 Nytt kök, badrum och wc.
2007 Målning utvändigt.
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 5 140 kvm
- Tomttyp: Naturtomt
- Summa pantbrev: 100 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 140 000 kr
- Markvärde: 1 664 000 kr
- Värdeår: 1945
- Skatt/avgift: 9 287 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Samfällighet: Malung-Sälen Västra Sälen FS:17, Samfällighet: Malung-Sälen Västra Sälen FS:18
Drift
- El: 40 000 kr/år
- VA: 5 016 kr/år
- Renhållning: 2 205 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- Kommentar: Elen är beräknad på 1,50 kr/kWh. I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
- Summa driftskostnader: 50 221 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Malung-Sälens Elnät
- Elleverantör: Dalakraft
- Elförbrukning: 16 268 kWh/år