Sälen
Snövägen 50B
Trevligt och synnerligen välplanerat hus med bästa läget där Kronliften ligger ca 100 meter från fastigheten. Huset håller genomgående bra standard med ljusa färgsättningar och fina material.
- Pris: 2 750 000 kr
- Area: 55 m²
- Rum: 3 rum
- Område: Stöten
- Byggnadsår: 1990
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 31 550 kr/år
- Tomtarea: 563 kvm
- Tomttyp: Naturtomt
Detta mysiga hus ligger i Kronoparken med riktig fjällkänsla och fin vy över Stötens backar. Huset om 3 rum ock kök har totalt 7 bäddar, öppen planlösning, och generös altan i tre väderstreck. Med Kronliften direkt till vänster om huset har du perfekt ski-in/ski-out läge som tar dig vidare till Soltorget och Stötens hela utbud av backar för både nybörjare och den mer erfarne åkaren. Gillar du att åka längdskidor finns här även fina spår princip utanför dörren.
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Vardagsrum med fina fönsterpartier
Vardagsrum och matplats i öppen planlösning
Vardagsrum mot kök
Funktionellt kök med full maskinell utrustning
Kök mot matplatsen och vardagsrummet
Stora sovrummet med 4 bäddar
Mindre sovrum med tre bädar
Välkomnande hall med avhängning och garderober
Badrum med dusch i direkt anslutning till bastu
Badrum med bastu
Bastu för 4 personer
Altan under tak utmed hela entrésidan
Utgång från köket mot altanen
Mysig altan i soligt läge
Direkt till vänster om stugan finns Kronliften
Mountainlodge med restaurang, spa och skiduthyrning
Mountain Lodge
Stöten-torget
Worldcup-backen
Stöten områdeskarta med utmarkering
Stöten Pistkarta
Planritning
Interiör
- Antal rum: 3, varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Hall med avhängning och garderober. Hallen för dig vidare in i huset och öppnar upp mot vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust med ett fint burspråk och öppen planlösning mot köket. Här finns även matplats för 6-8 personer samt utgång till en altan. Köket är välordnat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys samt god förvaring. Från vardagsrummet når du även de två sovrummen där ett är större med två våningssängar som ger 4 bäddar och ett mindre sovrum med en familjevåningssäng som ger 2+1 bäddar. Badrum med bastu ligger till höger från hallen och är utrustat med dusch, handfat, wc, tvättmaskin och varmvattenberedare samt en egen bastu. En fin altan i tre väderstreck som sträcker sig från entrésidan hela vägen runt till baksidan där du får plats med en sittgrupp för att njuta av solen när vädret tillåter.
Det finns ett litet skidförråd till höger om entrédörren samt vindsförvaring.
Fördelaktiga uthyrningsmöjligheter via Stöten.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 1990
- Fasad: Liggande panel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Uppvärmning: Direkt El
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2018 Träpanel invändigt. Vindsförråd. Ny luckor, diskmaskin och bänkskiva.
2023 Nytt torkskåp. Nyinstallation av laddbox.
Mobilt bredband som tecknas av köparen.
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 563 kvm
- Tomttyp: Naturtomt
- Summa pantbrev: 1 350 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 662 000 kr
- Markvärde: 600 000 kr
- Värdeår: 1990
- Skatt/avgift: 9 287 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:6 ändamål: Vägar
- Planbestämmelser: Detaljplan (1993-04-29)
Drift
- El: 14 000 kr/år
- VA: 7 100 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 6 500 kr/år
- Övrigt: 3 950 kr/år
- Kommentar: I elen ingår även uppvärmningskostnaden. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning. Övrigt är snöskottning på den egna tomten.
- Summa driftskostnader: 31 550 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Elförbrukning: 7 700 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Stöten med fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.