Sälen

Nordklint 4

Ombyggd 95 kvm som idag har en yta om 147 kvm samt 2 kvm biarea. lägenhet har tillförts ett extra sovrum och vardagsrum på övervåningen samt en tillbyggd hall i entréplan. Du har läget, pisten med ski in – ski out precis runt husknuten och 12-14 bäddar. Fördelaktiga uthyrningsmöjligheter.

  • Pris: 6 775 000 kr
  • Area: 147 m² + 2 m² biarea
  • Avgift: 3 212 kr I avgiften ingår snöröjning. Ägaren betalar själv för värme, vatten, hushålls-el, internet (valfritt och kan tecknas för 299kr/mån) och hemförsäkring.
  • Rum: 6 rum
  • Område: Stöten
  • Byggnadsår: 2016
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 36 000 kr/år

Fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av nordligaste Dalarna, på gränsen mellan Sverige och Norge. Med ski in- ski out läge i levande vildmarksmiljö, ligger detta skräddarsydda boende med sina anspråksfulla huskroppar. Vackert harmoniserande med sin omgivning. Tanken med husens utformning är att varje hörn ska nyttjas, där de olika rumsligheterna flyter ihop till en helhet med många funktioner. Samtliga inventarier ingår. Detta är ett boende utöver det vanliga. Välkommen på visning!

Visning

Kontakta oss för visning

Ljus och trevlig matplats med öppen planlösning mot sällskapsdelen

Matplats samt sittplatser och hänförande utsikt

Sällskapsdelen med braskamin

Övre plan erbjuder ett nybyggt vardagsrum med två soffgrupper

Utgång till balkongen med utsikt mot backarna

Vardagsrum mot masterbedroom

Entré med trapp upp till övre plan

- Sovrum 1 med tre bäddar på entréplan -

- Sovrum 2 med 4 bäddar på entréplan -

Badrum med dusch och bastu på entréplan

Bastu för 4-6 personer

Hall med badrum till vänster och ett sovrum rakt fram

- Sovrum 3 masterbedroom till vänster på övre plan -

Masterbedroom mot vardagsrummet på övre plan

Sovrum till vänster på övre plan erbjuder 3 bäddar i familjevåningssäng

Detta sovrum erbjuder gott om förvaringsutrymme

Badrum med dusch på övre plan

Bra förvaring i den nybyggda hallen vid entrén

Enastående utsikt över fjället

Vacker utsikt upp mot backarna

Entré plan

Övre plan

Fastighetskarta

Stöten i Sälen - Pistkarta

Interiör

  • Antal rum: 6
  • Allmän beskrivning: Generös och tillbyggd hall med golvvärme och pjäxtork. Den tillbyggda hallen öppnar upp mot den inre hallen med sittplatser för av- och påklädning. Det finns både torkskåp och pjäxvärmare. Båda hallarna är synnerligen praktiska när du varit ute backarna och behöver torka blöta kläder. Köket är välutrustat i eleganta och tåliga material som rostfri bänkskiva, släta luckor i träfaner och genomgående svarta detaljer, induktionshäll och integrerade vitvaror. Öppnas hyllor släpper in dagsljus och ger en skön karaktär och personlighet åt köket. Huset hjärta, vardagsrummet ligger med öppen planlösning med köket. Modernt spröjsade fönsterpartier med svartmålat trä tillsammans med en takhöjd på ca 7 meter till nocken och synliga bjälkar skapar detta en underbar känsla av rymd. Omsluten av klädda väggpaneler och omsorgsfulla detaljer i mörk kulör, skapas en känsla av trygghet. I denna miljö möts aktiviteterna kring matlagning, after-ski med sällskapspel eller en stunds avkoppling framför brasan.

    På övervåningen hittar du ett stort och nybyggt vardagsrum som öppnar upp mot båda sovrummen och balkongen. Den generösa balkongen har en enastående utsikt över omgivningarna och fjället. Det finns två sovrum varav ett master bedroom med skräddarsydd förvarvaring samt fönsternisch med vacker utsikt. Det andra och nybyggda sovrummet har fönster med ljusinsläpp, platsbyggd förvaring och våningssäng med tre sovplatser. Vidare finns det ett badrum med dusch, wc och tvättställ.

    På entréplan finner du även två ombonade sovrum, båda inredda med våningssängar klädda med panel i dova färger. Här hittar du även rymliga garderober som ger bra förvaring samt ett förråd/teknikrum med tvättmaskin vilket gör din vistelse här bekväm och trivsam. Den nybyggda hallen med golvvärme skapar en fin rymd och det blir enkelt att få av sig pjäxorna efter en dag i backarna. Utvändigt intill entrén finns ett skidförråd samt en altan i vinkel.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plans parhus
  • Byggår: 2016
  • Uppvärmning: Direktverkande el med vattenburen golvvärme och radiatorer på övervåningen.

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Uteplats: Ja
  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning bilplats: Det finns tillhörande parkeringsplats med el-stolpe.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 3.1 %

Drift

  • El: 30 000 kr/år
  • VA: 6 000 kr/år
  • Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
  • Summa driftskostnader: 36 000 kr/år
  • Elförbrukning: 14 168 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Stöten med fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.

Föreningen

  • Namn: Brf Nordklint 1, Stöten
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 769633-0286
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven