SÄLEN

Nordklint 50

Ett boende med extra allt! Du har läget, pisten med ski in – ski out precis runt husknuten och 8 bäddar.

  • Pris: 2 795 000 kr
  • Area: 55 m²
  • Avgift: 2 352 kr I avgiften ingår snöröjning. Ägaren betalar själv värme, vatten, hushålls-el, internet och hemförsäkring.
  • Rum: 3 rum
  • Område: Stöten
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 31 640 kr/år

Fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av nordligaste Dalarna, på gränsen mellan Sverige och Norge. Med ski in- ski out läge i levande vildmarksmiljö, ligger detta skräddarsydda boende med sina anspråksfulla huskroppar. Vackert harmoniserande med sin omgivning. Tanken med husens utformning är att varje hörn ska nyttjas, där de olika rumsligheterna flyter ihop till en helhet med många funktioner. Samtliga inventarier ingår. Detta är ett boende utöver det vanliga.

Visning

Kontakta oss för visning

Modernt kök med bra arbetsytor och vidare utgång till altanen

Öppet upp till nock ger en känsla av rymd

Från köket mot hallen och entrén

Från köket har du trappan upp till loftet samt en braskamin

Sällskapsdel med bäddsoffa uppe på övervåningen

Hallen med praktisk klädförvaring, pjäxtork, torkskåp och tvättmaskin

Sovrum med tre bäddar invid hallen

Sovrum med tre bäddar uppe på övervåningen

Badrum med bastu på entrévåningen

Egen bastu i badrummet

Stötentorget

Mountainlodge med restaurang, spa och skiduthyrning

Worldcupbacken

Stöten i Sälen - Pistkarta

Entréplan

Övervåning

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Välkommen in. Hallen bjuder på sittplatser för av- och påklädning och avhängning av ytterkläder. Det finns både torkskåp och pjäxvärmare. Praktiska detaljer när du varit ute backarna och behöver torka blöta kläder. Köket är välutrustat i eleganta och tåliga material som rostfri bänkskiva, släta luckor i träfaner och genomgående svarta detaljer, induktionshäll och integrerade vitvaror. Öppnas hyllor släpper in dagsljus och ger en skön karaktär och personlighet åt köket. Köket har matplats för 8 personer och vidare utgång till altanen med en lång sittbänk utmed kortsidan under köksfönstret. Modernt spröjsade fönsterpartier med svartmålat trä tillsammans med en takhöjd på ca 7 meter till nocken och synliga bjälkar skapar detta en underbar känsla av rymd. Omsluten av klädda väggpaneler och omsorgsfulla detaljer i mörk kulör, skapas en känsla av trygghet. I denna miljö möts aktiviteterna kring matlagning, after-ski med sällskapspel eller en stunds avkoppling framför vid sidan av kaminen.

    På entréplan kliver du in i en rymlig hall med klinker och sittbänk och skjutgarderob. Hallen öppnar upp mot badrummet och köket. Här finner du även ett ombonat sovrum, inredd med våningssäng för 3 personer, klädd med panel i dova färger. Här hittar du även rymliga garderober som ger bra förvaring samt tvätt avdelning vilket gör din vistelse här bekväm och trivsam. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc samt bastu.
    Fria siktlinjer mellan våningsplanen tillsammans med högt i taket skapar en känsla av rymd.

    På loftet hittar du ett trevligt sällskapsrum för vuxna eller varför inte myshörna för barnen. Här finns en bäddsoffa för ytterligare sängplatser. Vidare finns ett stort sovrum med snedtak, tre bäddar och skräddarsydd förvaring.

    Praktiskt skidförråd invid entrén.

    OMRÅDET:
    Stöten med fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.

    Under vintersäsongen finns mycket goda uthyrningsmöjligheter.
    Lägenheten säljs med tillhörande inventarier.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Del i parhus
  • Uppvärmning: Direktverkande el med golvvärme och radiatorer

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja
  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning bilplats: Det finns en tillhörande parkeringsplats med el-stolpe.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 1.7134 %

Drift

  • El: 23 000 kr/år
  • VA: 8 640 kr/år
  • Summa driftskostnader: 31 640 kr/år
  • Nätbolag: Malung-Sälens Elnät
  • Elleverantör: Tibber
  • Elförbrukning: 10 740 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Stöten med fjällbyn Nordklint ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.

Föreningen

  • Namn: Brf Nordklint 2, Stöten
  • Allmänt om föreningen: Föreningen består av 42 lägenheter fördelade på 23 st. byggnader.
  • Parkering: Två parkeringsplatser per lägenhet varav en med laddstolpe.
  • Antal lägenheter: 42
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 769635-2454
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Föreningen äger fastigheterna Transtrands Kronopark 1:432, 1:1433 och 1:434