FALUN

Reveljvägen 17C

Välplanerad lägenhet om 115 kvm i lugnt och attraktivt område!

  • Pris: 2 950 000 kr utgångspris
  • Area: 115 m²
  • Avgift: 4 926 kr Kostnad för vatten debiteras på månadsavin till föreningen.
  • Rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Område: FALUN
  • Byggnadsår: 2023
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 4 044 kr/år

Upptäck den perfekta kombinationen av modern elegans och hemtrevlig komfort i detta underbara radhus i bostadsrättsform, som sträcker sig över ca 115 kvadratmeter och erbjuder en oöverträffad känsla av ett eget hem. Med tre rymliga sovrum som standard och två välgjorda badrum, är detta hem som är skräddarsytt för att tillgodose hela familjens behov och önskemål. Välkomnas in genom den välvårdade entrén, där du omedelbart möts av ett praktiskt klinkergolv och ett välorganiserat utrymme. Direkt till vänster finner du den stora badrummet som är komplett med toppmoderna tvättmaskiner och torktumlare för att underlätta din vardag. Framåt öppnar sig det stora och luftiga vardagsrummet, där flexibiliteten att möblera efter dina önskemål möjliggör en mångfald av livsstilar. Här är det enkelt att föreställa sig familjen samlad för kvällens nöjen eller vännerna som njuter av en avslappnad grillkväll på den generösa altanen som sträcker sig från vardagsrummet. Det öppna köket är en kulinarisk oas, komplett med moderna apparater och generösa arbetsytor. Det smälter sömlöst samman med vardagsrumsdelen och erbjuder en ljus och välkomnande matplats där familjen kan samlas för att dela minnen och måltider. Övervåningen erbjuder tre stora sovrum, allrum, badrum och ett klädförråd. Sammanfattningsvis erbjuder detta radhus i bostadsrättsform en harmonisk fusion av moderna bekvämligheter och varm, inbjudande atmosfär, vilket skapar det ultimata hemmet för familjer som strävar efter både stil och funktion. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan nu! För mer information eller bokning av en privatvisning är ni varmt välkomna att göra en intresseanmälan direkt hos den ansvariga mäklaren Dion Isufi på 070 478 76 96 eller via e-mail dion@smedmandalarna.se

Fullt utrustat kök

Utgång från vardagsrummet mot den trädäckade altanen

Badrum med tvättstuga invid entrén

Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet

Funktionell köks-ö

Hall med umgängesdel/tvhörna på övervåningen

- Sovrum 1 masterbedroom med fönster mot entrésidan -

- Sovrum 2 -

- Sovrum 3 -

Välkomnande hall

Badrum på övre plan

Entrén

Uteplats mot vardagsrummet

Entré plan

Övre plan

Interiör

  • Antal rum: 5
  • Allmän beskrivning: ENTRÉPLAN:
    En välkomnande ingångshall med elegant klinkergolv nära ingången. Förvaringsskåp och garderob finns tillgängliga.
    Från hallen kommer du in i köket där du även har trappan upp till övre plan direkt till höger. Under trappen finns en garderob.
    Köket är stilrent med öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matbord intill fönstret med utsikt mot ingångssidan. Klassisk vit köksinredning från HTH med överskåp och belysning under. Full maskinell utrustning från Siemens (köksfläkt, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kylskåp, frys och diskmaskin). Spotlight-belysning i taket ger optimal belysning. Vitt kakel och stenmönstrad laminatskiva på bänken.
    Ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till den underbara och insynsskyddade uteplatsen, där det även finns ett förråd. Det finns tillräckligt med plats i vardagsrummet för både sittgrupp och extra matsalsmöblemang för den som önskar.
    På entréplanet finns även ett kombinerat badrum och tvättstuga som är helkaklat och modernt inrett badrum med vitt kakel på väggarna och beige/grå klinker på golvet. Badrummet har toalett, dusch med infällbara glasdörrar och handfat med förvaringsskåp och spegel. Praktisk och funktionell tvättstugedel utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och arbetsbänk.

    ÖVRE PLAN:
    Trappan upp leder dig till en trevlig hall med vacker ekparkett på golvet och vitmålade väggar där du har en rymlig klädkammare, ett allrum som kan användas som TV-rum eller som ett fjärde sovrum för den som behöver det.
    Vidare finns det tre sovrum varav ett master bedroom som är rymligt med plats för dubbelsäng och andra möbler. Stora fönsterna ger rummet bra naturligt ljus samt rymliga garderober med skjutdörrar.
    De två andra sovrummen är ljusa och trevliga med bra storlek och var sin garderob. Sovrummet mot allrummet har fönster i två väderstreck.
    Här upp finns ytterligare ett badrum som är smakfullt inrett med vitt kakel på väggarna och ljusbeige klinker på golvet med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med förvaringsskåp och spegel.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plans radhus
  • Byggår: 2023
  • Fönster: 3-glas

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 3.03238 %
  • Andel av årsavgift: 3.38535 %

Drift

  • VA: 4 044 kr/år
  • Summa driftskostnader: 4 044 kr/år

Föreningen

  • Namn: Brf Tallbäcken i Falun
  • Allmänt om föreningen: Föreningen består av 29 bostäder fördelat på 18 huskroppar, varav 5 radhus och 13 kedjehus.
  • Antal lägenheter: 29
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 769639-7327
  • Överlåtelseavgift betalas av: Kopare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven