Falun

Gröna vägen 10

Med ett centralt läge i Vika ligger detta tvåplanshus om ca 140 kvm med garage och separat gäststuga på gården. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel då renoveringsbehov föreligger. Entrévåning med vardagsrum, kök ,två sovrum, badrum och tvättstuga. Övervåning med stort allrum som med fördel delas av till två sovrum. Ytterligare ett stort sovrum med utgång till balkongen. Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta. Vikaskolan i området från F-6. Från Vika är det ca 15 minuter in till Falun.

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Area: 140 m²
  • Rum: 5 rum
  • Område: Vika
  • Byggnadsår: 1977
  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad: 34 219 kr/år
  • Tomtarea: 611 kvm
  • Tomttyp: Trädgård

Villa med trevligt läge i centrala Vika. Här erbjuds du en funktionell bostad med bra planlösning och generösa sällskapsytor. Kök och intilliggande vardagsrum med utgång till altanen, två sovrum med bra storlek och badrum. Övervåning med ett stort allrum som med fördel kan möbleras till ytterligare ett sällskapsrum alternativt byggas om till två sovrum. Ytterligare ett sovrum med utgång till balkongen och badrum. Utvändigt finner du ett garage, gäststuga och ett vidbyggt växthus.

Visning

22 Maj
17:30 - 18:30
Bokade visningar! Anmälan krävs!

Kök med utgång till altan

Vardagsrum och matplats även här finns utgång till altan

- Sovrum 1 -

- Sovrum 2 -

- Sovrum 3 på övervåningen med utgång till balkongen -

Allrum på övervåningen

Badrum på övervåningen.

Entré plan

Övre plan

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: Välkomnande hall med trappa upp till övervåningen. Från hallen når du alla rum på entrévåningen.
    Köket har gott om arbetsytor, bra förvaring, matplats för 6-8 personer samt utgång till altanen. Vardagsrummet ligger i direktanslutning med köket och har även det utgång till altanen. Vidare finns två sovrum med bra storlek. Trappan från hallen leder upp till övervåningen där du har ett stort allrum med snedtak. Ett stort sovrum intill allrummet med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt utgång till balkongen med utsikt över trädgården. Övervåningen har även ett badrum med med badkar.

    På gården finns ett garage för en bil, en gäststuga och ett växthus.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Byggår: 1977
  • Fasad: Stående panel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas Spröjsade
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övriga byggnader/utrymmen: Garage, gäststuga och växthus

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 611 kvm
  • Tomttyp: Trädgård
  • Beskrivning uteplats: Altan samt balkong
  • Beskrivning bilplats: Garage
  • Summa pantbrev: 530 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 980 000 kr
  • Markvärde: 200 000 kr
  • Värdeår: 1977
  • Skatt/avgift: 8 850 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Falun Vika Kyrkby GA:5 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser: Byggnadsplan (1974-03-19)

Drift

  • El: 26 426 kr/år
  • VA: 5 233 kr/år
  • Renhållning: 2 560 kr/år
  • Summa driftskostnader: 34 219 kr/år
  • Nätbolag: Falun Energi och Vatten
  • Elleverantör: Falun Energi och Vatten
  • Elförbrukning: 11 539 kWh/år