Transtrand
Furustigen 41
Med ett enastående läge högt upp på Hemfjällstangen finns två välplanerade timmerstugor med genomgående fina ytskikt, tilltalande planlösning och hög standard. Ett perfekt fjällboende med möjlighet till uthyrning. Njut av den vackra naturen med omedelbar närhet till längdspår och vandringsleder.
- Pris: 2 675 000 kr
- Area: 85 m²
- Rum: 4 rum
- Område: Hemfjällstangen
- Byggnadsår: 1965 - Ombyggt 1975
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 35 580 kr/år
- Tomtarea: 1 643 kvm
Med ett naturskönt läge i attraktiva Hemfjällstangen ligger två fullt utrustade och sammanbyggda timmerstugor. Huvudbyggnad med hög charmfaktor och mycket fjällkänsla. Huset har en stor hall, sovrum, kök, vardagsrum, wc och dusch. Den vidbyggda gäststugan lämpar sig väl till uthyrning med vardagsrum, kök, sovrum med fyra bäddar och badrum med separat bastu. Läget är oslagbart med skogen som granne och och närhet till fjället med vandringsleder och längdspår. Från huset är det ca 10 minuters bilfärd till Lindvallen som har ett varierat utbud av backar. Vidare erbjuder Lindvallen butiker av alla de slag, restauranger och Experium med vattenland. Sommartid är Lindvallen i full gång med höghöjdsbanor, downhillcyckling, rodelbanor och en mängd övriga aktiviteter.
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Fin vedspis som pricken över "I"
Platsbyggda sängar i vardagsrummet
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen och hallen
Hall mot köket
Välplanerat kök med full maskinell utrustning
Sovrum med ingång mot köket
Wc invid hallen
Duschutrymme vid hallen
Gäststugan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Vardagsrum mot badrummet
Fint platsbyggda sängar
Badrum med bastu
Gäststugan till höger
Grillplats invid huset
Fina skidspår från Hemfjällstangen uppe på fjället
NY Planritning
Interiör
- Antal rum: 4, varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Huvudstugan har en rymlig hall med sittplats, förvaring och hatthylla för ytterkläder. Hallen angränsar mot ett fullt utrustat kök med vedspis, spishäll med ugn och en murad fläktkåpa med inbyggd fläkt. Invid köket ligger vardagsrummet med öppen spis (insats) och platsbyggda sängar. Sovrum med ingång mot köket utrustat med familjevåningssäng och plats för förvaringsmöbel. Stugan har ett badrum med klinker på golvet, handfat med kommod och dusch. Separat wc med tvättställ.
Gäststugan har ett rymligt kök med spis, spisfläkt, kyl/frys, tvättmaskin och torktumlare i pelare samt ett matplats för 4 personer. Två blyinfattade fönster ger gott om dagsljus. Här finns ett sovrum med två våningssängar samt ett badrum med dusch, wc och bastu.
Stort kallförråd byggt 2021 med plats för skoter.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med tillbyggt gästhus
- Byggår: 1965, Ombyggt 1975
- Fasad: Timmer
- Stomme: Timmer
- Fönster: 2-glas
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Elradiatorer, luftvärmepump och vedeldad kamin
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 643 kvm
- Övrigt tomt: Naturtomt
- Summa pantbrev: 980 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 685 000 kr
- Markvärde: 712 000 kr
- Värdeår: 1971
- Skatt/avgift: 10 478 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kyrkby GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kyrkby GA:3 ändamål: Vägar
- Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-10-16)
Drift
- El: 26 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 5 580 kr/år
- Försäkring: 4 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 35 580 kr/år
- Försäkringsbolag: Dalarnas Försäkringsbolag
- Nätbolag: Dalakraft
- Elförbrukning: 13 000 kWh/år