Falun
Daniels Väg 129
Trevlig gavellägenhet en trappa upp i huset i ett lugnt och naturnära område. Ljust vardagsrum med utgång till solig balkong, rymligt kök, två stora sovrum och badrum. Centralt läge med närhet till det mesta.
- Pris: 1 995 000 kr Högstbjudande
- Area: 82 kvm
- Avgift: 5 854 kr
- Rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Område: Falun
- Byggnadsår: 1979
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 368 kr/mån
Välkommen till denna trevliga och välplanerade gaveltrea belägen i ett lugnt och naturskönt område med närhet till både service och fritidsaktiviteter. Här bor du bekvämt med fina sociala ytor, härligt ljusinsläpp och balkong med sol hela dagen. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med gott om plats för matgrupp och generösa arbetsytor. Det luftiga vardagsrummet har utgång till balkongen där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Vidare finns två väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett funktionellt badrum. Förvaringsmöjligheter finns i separat förråd i huset bredvid och tvättstuga finns i gemensam byggnad.
Här bor du med närhet till skolor och förskolor samt fina möjligheter till ett aktivt liv med skidbacke, golfbana, vackra promenadstråk i området och längsmed vattnet. Dessutom har du behagligt promenad- och cykelavstånd till centrum. Ett perfekt boende för dig som söker ett lugnt läge med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Visning
Kontakta oss för visning
Planritning
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen till denna trivsamma gaveltrea på övre våningsplanet med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och sociala ytor. Här bor du bekvämt med öppen planlösning mellan hall och kök samt en härlig balkong i soligt läge med ett rejält tak. Här finns det möjlighet till inglasning. Trevlig hall med inbjudande känsla, avhängningsmöjlighet och trappa upp till det övre våningsplanet. Lägenheten har ljusa färgsättningar och laminatgolv i samtliga rum utom vardagsrummet med parkettgolv. Detta ger ett enhetligt och synnerligen hemtrevligt intryck. Det rymliga samt renoverade köket från 2020 ligger i öppen anslutning till hallen och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt plats för matgrupp för upp till sex personer. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläktkåpa, nedsänkt diskho samt kyl och frys – perfekt för både vardag och middagar med vänner och familj. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackert parkettgolv och ligger i direkt anslutning till köket, vilket skapar en social och öppen atmosfär. Härifrån nås den soliga balkongen där du kan njuta av solen. Vidare finns det en egen uteplats i markplan.
Bostaden erbjuder två sovrum i lugnt läge. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor och är inrett i ljusa toner. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder mycket god förvaring tack vare garderober längs ena väggen. Stor walk-in-closet i anslutning till de båda sovrummen vilken nyttjas som lekrum. Det fräscha badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC samt dusch med stilrena glasväggar. Våtrumstapet och praktisk plastmatta gör rummet både lättskött och funktionellt.
Sammanfattningsvis erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med genomgående ljusa ytskikt, smart planlösning och attraktivt läge. I anslutning till fastigheten ligger en stor lekpark med gungor, rutchkana m.m.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt
- Byggår: 1979
Energideklaration
- Status: Energideklaration är utförd
- Utförd: 2019-01-29
- Energiklass: E
- Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/m²
Andelstal och reparationsfond
- Andelstal i föreningen: 1,1923%
- Andelstal insats: 1,19231%
- Nettoskuldsättning: 117083 kr
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 250 kr/mån
- Årsförbrukning: 1 100 kWh/år
- Försäkring: 118 kr/mån
- Månadsavgift: 5 854 kr/mån
- Ingår I avgiften: Värme, vatten, Kabel-TV, bostadstillägg.
- Driftskostnad totalt: 368 kr/mån
Föreningen
- Namn: Riksbyggen Brf Falunhus nr 12, Falun
- Org. nr: 716412-9467
- Grundad: 1976
- Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)
- Markägare: Föreningen äger marken
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Främby 1:43 i Falu kommun med 27 uppförda byggnader med lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 44 garageplatser, 61 p-platser varav 40 p-platser med uttag för motorvärmare.
Föreningen hyr även ut 14 förråd.
Fastighetens adress är Daniels väg 1-165 i Falun. - Övrigt: Tvättstuga i gemensam byggnad på området.