Falun
Esplanaden 5A
Trevlig 2:a i äldre bevarad stil med generös takhöjd och genomgående välhållet skick. Centralt läge med omedelbar närhet till Resecentrum och stadskärnan.
- Pris: 1 095 000 kr Utgångspris
- Area: 52 kvm
- Avgift: 4 321 kr
- Rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Område: Falun
- Typ: Bostadsrätt
Här visas en fin och trevlig 2:a med generös takhöjd, ljusa färgsättningar och fin utsikt över en grön och skyddad innergård. Bostaden upplevs mycket charmig då ursprungskaraktären bevarats. Renoverat kök med matplats för 3 personer, generöst vardagsrum, sovrum med insynsskyddat läge och platsbyggd garderobsvägg. Fullt utrustat badrum med dusch. Lägenheten ligger synnerligen centralt med promenadavstånd till det mesta.
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Interiör
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Allmän beskrivning: Ljus och trevlig lägenhet med stora fönsterpartier och generös takhöjd som ger en känsla av rymd. Genomgående trägolv i original i lägenhetens samtliga rum samt lister och dörrfoder i äldre bevarad stil vilket ger bostaden sin egna karaktär. Hallen öppnar upp mot samtliga rum och har avhängningsmöjlighet. Renoverat kök i anslutning till hallen med matplats för 2-3 personer. vidare har köket nedsänkt diskho, spishäll. inbyggd ugn, kyl/frys och diskmaskin. Rymligt vardagsrum med skyddat läge och stort fönsterparti. Sovrum med platsbyggda garderober och utrymme för en dubbelsäng och mer därtill. Badrum med i anslutning till den inre och möblerbara hallen. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt
Andelstal och reparationsfond
- Andelstal i föreningen: 2,3119%
- Nettoskuldsättning: 193344 kr
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- Månadsavgift: 4 321 kr/mån
Omgivning
- Allmänt om området: Fastigheten är belägen ett stenkast till resecentrum och det är ca fem minuters gångavstånd till stadskärnan samt handelsområdet. Gillar du att motionera har du Lugnets sport- och fritidsanläggning ca tjugo minuters gångavstånd liksom sjön Runn med aktivt sjöliv, sommar som vinter.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Esplanaden i Falun
- Org. nr: 783200-0611
- Grundad: 1934
- Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)
- Allmänt om föreningen: I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättsförsäkring och Tele 2 TV digital. (Årsredovisning 2023) Hushållsel debiteras varje lägenhet utifrån förbrukning. Elpriset för 2024 ligger på 56 öre/kWh exkl. moms, elpriset är bundet fram till och med augusti 2025 hos Falun Energi och Vatten. (Årsredovisning 2023) Avgift p-platser inkl. el: 250 kronor/månad. (Årsredovisning 2023) Avgift p-plats med använd laddbox: 350 kronor/månad, el debiteras med 2,50 per kWh. (Årsredovisning 2023) Föreningen tillämpar kösystem för p-plats.