Lima
Fejmliden 1I
Mysig timmerstuga med attraktivt läge invid Fejmån. Stugan presenterar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum i fil samt badrum. Separat gäststuga med fyra bäddar. Sjön, älven och skoterleder utanför ytterdörren. Närhet till Kläppens skidanläggning!
- Pris: 2 075 000 kr Högstbjudande
- Area: 79 kvm
- Rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 1980
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 17 469 kr/år
- Tomtarea: 667 kvm
Välkommen till denna charmiga timmerstuga med genomgående fina ytskikt, sobra färgsättningar och sjönära läge i fin fjällmiljö. Läget är minst sagt rogivande med Fejmån utanför ytterdörren och soligt söderläge mot den generösa altanen vid entrésidan. Vidare presenterar stugan fina detaljer så som synliga timmerstockar, öppen spis och vackert spröjsade fönster. Tilltalande och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vidare finns det 3 sovrum i fil samt ett fullt utrustat badrum. Vidbyggd gäststuga med 4 bäddar. Från fastigheten är det ca 10 minuters bilfärd till Kläppens skidanläggning och 20 minuter in till Sälens By. Fina strövområden och skoterleder runt husknuten.
Visning
Kontakta oss för visning
Planritning
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomnande hall med avhängning, garderob, och platsbyggd sittbänk med förvaring. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet med fönster i två väderstreck mot sjösidan och altanen. Stugan upplevs rymlig med en öppen planlösning och stora sociala ytor. Här kan du laga mat samtidigt som du umgås med familjen och vänner i vardagsrummet. Vidare finns en öppen spis, plats för soffgrupp och matplats för 8-10 personer. Köket är modernt med grå snickerier, vitrinskåp och bänkskiva i mörkt trä. Köket har full maskinell utrustning, bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Från köksdelen når du samtliga tre sovrum. Master bedroom med plats för dubbelsäng, garderober och fönster mot sjösidan. Vidare finns det två sovrum som båda är har plats för enkelsängar samt garderob. Badrummet i anslutning till sovrummen och köket med wc, tvättställ, hörndusch med glasdörrar samt tvättmaskin. Gäststuga på gården med två våningssängar och fyra bäddar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 1980
- Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN HAMMARSBYN 4:19
- Fasad: Timmer
- Stomme: Trä/timmer
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Torpargrund
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2018 Nytt kök, nya ytskikt och inredning i badrum. 2019 Fasad ommålad. 2021 Tillbyggd hall. Ny septitank.
- Övrigt: Gästhus med 4 sängplatser invid huvudhuset.
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 667 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
- Beskrivning uteplats: Trädäckad altan mot sjösidan.
Taxering
- Byggnadsvärde: 604 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 996 000 kr
Drift
- Försäkring: 3 636 kr/år