Lima
Östra Lillmon 87
Här visas ett synnerligen fint konstnärshem med tilltalande arkitektur, sjötomt och avskilt läge ner mot älven. Huvudbyggnaden presenterar smakfulla materialval, sober färgsättning och en tilltalande planlösning. Detta är en fastighet utöver det vanliga som bör upplevas på plats.
- Pris: 7 000 000 kr Högstbjudande
- Area: 222 kvm + 75 kvm biarea
- Rum: 5 rum varav 4 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 1968
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 51 899 kr/år
- Tomtarea: 5 702 kvm
I utkanten av Lima ca 20 minuter från Sälens By ligger denna underbara fastighet med sjötomt. Huset är unikt i sitt slag med fina detaljer, stora sociala ytor och en generös altan i vinkel mot sjösidan. Separat dubbelgarage, bastu och växthus på gården. Närhet till Kläppen och Sälens skidbackar med ett varierat utbud av nedfarter. Bra fiskemöjligheter i älven samt trevliga strövområden en bit bort från fastigheten.
Visning
Kontakta oss för visning
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Trevlig enplansvilla med uppvuxen och välskött trädgård vackert belägen vid Västerdalälven. Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Två sovrum invid hallen som båda håller bra storlek. Stort badrum invid sovrummen med wc, tvättställ och badkar. Hallen öppnar upp mot den inre och möblerbara hallen med eldstad och plats för soffgrupp. Vardagsrum och matplats i fil mot sjösidan med öppen planlösning mellan rummen och stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns ett trevligt matrum/bibliotek med fönster mot sjösidan. Köket är fullt utrustat med bra arbetsytor och är placerat alldeles intill matplatsen. I den andra gaveln av huset ligger ett masterbedroom med direkt anslutning till det nyrenoverade badrummet med wc och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 1968
- Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN ÖSTRA LILLMON 9:14
- Fasad: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster med spröjs, 3-glasfönster i vardagsrum & glasrum
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Jordvärme/el
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp
- Övrigt: Garage för två bilar, växthus och separat bastustuga. Det finns även ett förråd/snickarverkstad. Det finns Solceller 56 st.
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 5 702 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
- Beskrivning uteplats: Trädäckad altan i vinkel
- Beskrivning bilplats: Dubbelgarage
Taxering
- Byggnadsvärde: 1 517 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 2 447 000 kr
Drift
- El: 18 372 kr/år
- Elkostnaden: 17 567 kr/år
- Årsförbrukning: 18 000 kWh/år
- VA: 1 440 kr/år
- Renhållning: 2 400 kr/år
- Försäkring: 11 520 kr/år
- Beskrivning av kostnader: Elnät: Malung-Sälens Elnät, Elhandel: Dalakraft
- Sotning: 600 kr/år
- Driftskostnad totalt: 51 899 kr/år