Malungsfors

Edvardstäppa 5

Trevligt hus med anor från sent 30-tal där båda våningsplanen har identisk planlösning med kök, vardagsrum sovrum och wc-utrymme. Huset har fönster i samtliga väderstreck och lättskött trädgård med generösa gräsytor samt uteplats med vindskydd.

  • Pris: 495 000 kr Utgångspris
  • Area: 120 kvm
  • Rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Område: Malung-Sälen
  • Byggnadsår: 1937
  • Typ: Äganderätt
  • Driftskostnad: 20 437 kr/år
  • Tomtarea: 1 303 kvm

Här visas ett trevligt hus från 1930-talet med två separata lägenheter och en näst intill identisk planlösning. Perfekt för generations boende eller uthyrning. På entréplan och på det övre våningsplanet hittar du ett rymligt kök med goda arbetsytor, platsbyggda skafferier och mycket dagsljus från fönster i två väderstreck. Från köket når du ett sovrum som även har ingång till vardagsrummet och i trapphallen finns det avhängningsmöjlighet samt ingång till wc-utrymme. Generösa gräsytor runt huset och uteplats. Huset säljs med tillhörande inventarier. Mataffär i byn med tillgänglighet dygnet runt.

Visning

Kontakta oss för visning

Fredrik Smedman

Fastighetsmäklare

+46705681330 fredrik@smedmandalarna.se

Interiör

  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Allmän beskrivning: ENTRÈPLAN Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Mindre tvättrum i anslutning till hallen med wc och tvättställ. Från hallen är det en dörr in till ytterligare en hall och trappa upp till övervåningen. Vidare finns ett stort kök med matplats för 6-8 personer. Köket har bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, godkänd vedspis, skafferi, kyl och frys. Invid köket finns ett sovrum med fönster i två väderstreck och platsbyggd garderob. Från sovrummet är det ingång till vardagsrummet som är rymligt med plats för vardagsrumsmöblemang och mer därtill. Litet utrymme mellan vardagsrummet och sovrummet med två garderober. ÖVERVÅNING Trevlig övervåning med en trappa från hallen på entréplan. Den övre hallen har avhängningsmöjlighet och tvättrum med wc samt tvättställ. Vidare finns det ett kök med bra arbetsytor. Sovrum bredvid köket och vardagsrum i anslutning till hallen och sovrummet.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Äganderätt
  • Byggår: 1937
  • Fastighetsbeteckning: Östra Fors 30:14
  • Fasad: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 1 303 kvm
  • Tomttyp: Äganderätt

Taxering

  • Byggnadsvärde: 229 000 kr
  • Summa taxeringsvärde: 335 000 kr

Drift

  • El: 12 588 kr/år
  • VA: 6 201 kr/år
  • Försäkring: 1 648 kr/år