Mora
Blåbärsstigen 1
I lugna villakvarter ligger detta trevliga hus med stora sällskapsytor och fina ytskikt. Huset har genomgått en genomgripande renovering med dränering, installation av bergvärme, nytt badrum, kök och måleriarbeten. Lättskött trädgårdstomt med hörnläge och generösa lekytor.
- Pris: 2 975 000 kr Utgångspris
- Area: 109 kvm + 109 kvm biarea
- Rum: 6 rum varav 4 sovrum
- Område: Mora
- Byggnadsår: 1976
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 28 597 kr/år
- Tomtarea: 1 213 kvm
Välkommen till denna renoverade villa med genomgående ljusa färgsättningar, fina materialval och tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor på respektive våningsplan. Entrévåning med vardagsrum, kök, badrum och tre sovrum. Källarvåning med gillestuga, ytterligare ett sovrum, badrum med bastu, tvättstuga, förråd och passage in till garaget. Välskött trädgårdstomt med hörnläge, stora gräsytor, vackra plattsättningar och fina planteringar. Vidbyggt carport vid garaget. Låga driftskostnader med bergvärme.
Visning
Kontakta oss för visning
Interiör
- Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Entrèvåning Välkomnande hall med klinkergolv, garderober och avhängningsmöjlighet. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet som är generöst med fönsterpartier mot entrésidan. Vidare är det öppen planlösning mellan vardagsrummet, matplatsen och in mot köket. Fullt utrustat kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Från köket är det utgång till det inglasade uterummet. Det finns tre sovrum på entréplanet som samtliga håller bra storlek och är lättmöblerade. Renoverat badrum med kakel och klinker vid sovrumsavdelningen. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ med kommod. Sutterängvåning Trappan från entréplanet leder ner till den stora gillestugan i sutterängvåningen med kamin och stora sociala ytor. Det finns ett stort förråd med ett högt fönster som fungerar perfekt som ett fjärde sovrum för den som önskar. Funktionell tvättstuga med vikbänk, tvättmaskin och torktumlare. Badrum invid tvättstugan med dusch och bastu. Separat wc. Det finns två stora förråd och en trappa invändigt upp till garaget.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 1976
- Fastighetsbeteckning: Noret 218:2
- Fasad: Stående träpanel
- Stomme: Betong/Trä
- Fönster: 3-glasfönster
- Bjälklag: Betong
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källargrun
- Uppvärmning: Bergvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om./Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2017 Dränering, Ny bergvärme 2018 Ny Carport 2019 Nya garderober, ny fiberanslutning 2021 Nya fönster 2022 Nytt badrum
- Övrigt: Vidbyggt garage med carport
Energideklaration
- Status: Energideklaration är utförd
- Utförd: 2024-01-29
- Energiklass: B
- Energiprestanda, primärenergital: 48 kWh/m²
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 213 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
Taxering
- Byggnadsvärde: 1 293 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 1 625 000 kr
Drift
- VA: 7 063 kr/år
- Renhållning: 2 400 kr/år