Mora
Vasaloppsvägen 553
Här visas ett välbeläget hus med omedelbar närhet till Vasaloppsspåret och skidbacken i Gopshus. Huset presenterar 3 våningsplan, med vardagsrum, tre sovrum, två badrum, tvättstuga och bastu. Lada på gården med bra förvaringsmöjligheter.
- Pris: 1 695 000 kr Utgångspris
- Area: 106 kvm
- Område: Mora
- Byggnadsår: 1940
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 38 525 kr/år
- Tomtarea: 2 135 kvm
Med ett lantligt och naturskönt läge ligger detta trevliga hus, granne med vasaloppsspåret. Huset har en tilltalande planlösning, äldre bevarade detaljer så som kökssnickerier med skjutbara luckor och fin eldstad. Från fastigheten är det behagligt promenadavstånd till älven, närhet till vandring, cykelleder och ca 20 minuters bilfärd in till centrala Mora. Välkommen på visning!
Visning
Kontakta oss för visning
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Fastighetskarta
Interiör
- Allmän beskrivning: Den välkomnande förstukvisten öppnar upp mot en rymlig hall med trapp som tar dig mellan våningsplanen. Här finns en garderob och plats för savhängning. Till vänster finner du köket i äldre bevarad stil. Köket är utrustat med vedspis i original, skåpinredning sneda skjutluckor, spis med glashäll, diskmaskin samt kyl och frys. Spröjsade fönster i två väderstreck ger gott om ljusinsläpp och plats för matgrupp. Innanför köket ligger ett sovrum med eget badrum. Vardagsrummet når du hallen med fönster i två väderstreck som ger rymd och naturligt dagsljus. Här inne finns även en kamin med hög mysfaktor vilken också är perfekt för kyligare dagar. Tar vi trappan upp har vi en möblerbar hall från vilken du når båda sovrummen och badrummet. Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Badrummet är inrett med bubbelbadkar, tvättställ och wc. Badrummet har fönster i snedtaket och klinkergolv. I källarvåningen finner du en matkällare, dusch med bastu och pannrum med tvättmaskin. Grovingång från tvättstugan ut mot trädgården.
Utvändigt finns en trevlig uteplats och stora gräsytor. På tomten finns även en lada.
Separat gäststuga med allrum, sovrum samt wc-utrymme.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 1940
- Fastighetsbeteckning: MORA GOPSHUS 52:4
- Fasad: Plåt
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Vattenburen jordvärme
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp från 2024, minireningsverk
- Övrigt om byggnaden: Nytt VVS, rör, el-ledningar i huset, el-station, bredband. Ny el-ledning till ladan. Gäststuga: ny el-ledning, nytt avlopp 2024 och ny hydrofon 2025 samt genomgående ventilation i hela huset.
- Övrigt: Lada och gäststuga med altan
Ventilation
- Typ: Självdrag
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 2 135 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
- Beskrivning uteplats: Trädäckad altan vid sidan av entrén
Taxering
- Byggnadsvärde: 632 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 936 000 kr
Drift
- El: 12 963 kr/år
- Elkostnaden: 13 392 kr/år
- Årsförbrukning: 12 750 kWh/år
- VA: 1 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr/år
- Renhållning: 2 000 kr/år
- Försäkring: 6 170 kr/år
- Beskrivning av kostnader: Sotning sker var 3:e år.
- Driftskostnad totalt: 38 525 kr/år