Sälen
Foderstigen 3
Med ett attraktivt läge i Gusjösätern ligger två sammanbyggda och trevliga fjällhus. Båda stugorna är fullt utrustade med kök, badrum, vardagsrum och sovrum. Generös altan i soligt läge med enastående utsikt mot fjället.
- Pris: 4 875 000 kr Högstbjudande
- Area: 100 kvm + 20 kvm biarea
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 1968
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 57 196 kr/år
- Tomtarea: 1 559 kvm
Här visas två fina fjällhus i attraktiva Gusjösätern med närhet till såväl skidbackar som längdspår. Båda husen håller genomgående hög standard med tilltalande planlösning och fin utsikt mot fjället. Stuga A är byggd i ett plan. Här samsas vardagsrum och kök i öppen planlösning tillsammans med två sovrum, badrum med bastu samt separat wc. Stuga B har suterrängvåning med vardagsrum och kök i öppen planlösning samt badrum på entréplan. Suterrängvåning med två sovrum och vidare utgång till natutrtomten. Eftertraktat område med närhet till Tandådalen och Hundfjället med ett brett utbud av backar, längdspår, mataffär, restauranger och butiker.
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Stuga A med fönster mot fjället
Entréplan
Källarplan
Interiör
- Allmän beskrivning: Stuga A. Välkommande hall med avhängningsdel. Hallen angränsar mot vardagsrummet och köket som har en öppen planlösning. Vidare har vardagsrummet stora sociala sällskapsytor, fönsterpartier i två väderstreck med utsikt mot fjället och utgång mot altanen. Modernt kök med full maskinell utrustning, bra arbetsytor och matplats bredvid köket för 4-6 personer. Två sovrum som båda håller bra storlek med fönster mot entrésidan. Badrum med dusch, tvättställ och vidbyggd bastu. Separat wc med tvättställ bredvid badrummet. Stugan har genomgående ljusa färgsättningar, nyrenoverade golv och öppen spis. Stuga B har en hall med avhängningsdel och utgång till den gemensamma altanen. Invid hallen ligger badrummet med tvättställ, dusch och varmvattenberedare. Separat wc med tvättställ. Stort kök med förvaring i köks- och vitrinskåpen. Generös bänkyta som verkligen inbjuder till matlagning. Vidare är köket utrustat med spis, ugn, fläktkåpa, kyl, frys och diskmaskin. Köket öppnar upp mot vardagsrummet med plats för matsalsmöblemang och soffgrupp. Fina fönsterpartier mot fjället, vedeldad kamin och utgång till altanen med trappa ner till tomten. Suterrängvåning med två sovrum varav ett med våningssäng samt ett master bedroom med dubbelsäng. Vidare utgång från suterrängvåningen till tomten mot fjällsidan.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 1968
- Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN 14:14
- Fasad: Träfasad
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintgrund, torpargrund och källare
- Uppvärmning: Direktverkande el och braskaminer
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2021 Nya golv i stuga A. Nytt tak på stuga A 2019 Fiber ungefär.
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 559 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
- Beskrivning uteplats: Takad altan på entrésidan med trappa upp till vinden. Altan mot fjällsidan med utgång från båda stugorna.
- Beskrivning bilplats: Parkering intill vägen för 2-3 bilar
Taxering
- Byggnadsvärde: 2 245 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 4 162 000 kr
Drift
- El: 21 567 kr/år
- VA: 4 500 kr/år
- Renhållning: 2 455 kr/år
- Övrigt: Plogning på egen fastighet: 2500 kr/år. Slamtömning: Sluten tank.: 2470 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Välbeläget område med närhet till det mesta fjället kan erbjuda. Varierat utbud av backar och nedfarter i Tandådalen och Hundfjället ca fem minuter från huset. Brett utbud av längdspår i Tandådalen, Hundfjället och i närområdet. Skidbuss ca 200 meter från huset. Närhet till mataffär, restauranger och skiduthyrning i Tandådalen.