Sälen
Granbyn 6
Välkomna till ett rejält fjällhus med stora sociala ytor och närhet till liften. Här talar materialval, funktion och design sitt tydliga språk. Synnerligen attraktivt läge med fjällkänsla när det är som allra bäst!
- Pris: 6 750 000 kr Högstbjudande
- Area: 110 kvm + 42 kvm biarea
- Rum: 6 rum varav 5 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 2014
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 47 216 kr/år
- Tomtarea: 1 130 kvm
Med ett attraktivt och liftnära läge ligger detta trevliga hus med gedigna materialval och fina färgsättningar. Här talar funktion och kvalitén sitt tydliga språk. Huset presenterar en modern och öppen planlösning i de sociala ytorna i huset. Vidare hittar vi fem sovrum, två fullt utrustade badrum och en gäst-wc invid hallen. Skidrum med separat ingång i källarvåningen. Sammanfattningsvis är detta ett hus man verkligen trivs i med närhet till Stötens varierande och breda utbud av backar.
Visning
Kontakta oss för visning
Entréplan
Övre plan/Loft
Interiör
- Antal rum: 6 rum varav 5 sovrum
- Allmän beskrivning: Trevligt fjällhus med stora sociala umgängesytor och tilltalande planlösning. Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder och pjäxor. Hallen öppnar upp mot den inre hallen med ingång till vardagsrummet på den ena sidan och den privata sovrumsdelen på den andra sidan. den inre hallen sammanbinder de båda huskropparna på ett fint sätt. Vidare finns det pardörrar ut mot den stora altanen.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Den generösa takhöjden upp till nock ger en härlig känsla av rymd. Som detta inte vore nog så finns det en stoltserande eldstad med vedinkast från köket och synlig från vardagsrummet med murad skorsten upp till taket. Detta är verkligen en detalj som sätter en fin prägel på rummet. Köket är stort och rymligt med gott om arbetsytor och bra förvaring. Full maskinell utrustning med diskmaskin, kyl/frys , spishäll, ugn och mikro. Matplatsen rymmer 14 personer.
Sovrummen är fördelade på tre plan. Entréplan har 4 sovrum varav ett med dubbelsäng och garderob. Övriga tre sovrum har familjevåningssäng två bäddar nere och enkelsäng ovan. Loftvåningen har 7 enkelbäddar.
Källarvåningen erbjuder ett sovrum med 3 enkelsängar. Detta rum kan med fördel användas som förråd. Skidrum i anslutning till sovrummet med grovingång mor entrésidan.
Vidare finns i detta hus ett stort helkaklat badrum på entrévåningen med dusch, wc tvättställ med kommod och dörr ut mot altanen och bastun. Separat wc med tvättställ med ingång från den inre hallen. Källarvåningen har wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 2014
- Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN TRANSTRANDS KRONOPARK 1:284
- Fasad: Träfasad
- Stomme: Trä/timmer
- Fönster: 2-glasfönster med spröjs
- Bjälklag: Trä
- Tak: Gräs
- Grundläggning: Torpargrund/källargrund
- Uppvärmning: Elradiatorer och luftvärmepump. Golvvärme i kök, badum samt källaren
- Vatten och avlopp: Komunalt vatten/Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: Mekanisk till- och frånluft
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 130 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
Taxering
- Byggnadsvärde: 2 817 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 4 790 000 kr
Drift
- El: 16 548 kr/år
- Elkostnaden: 9 216 kr/år
- Årsförbrukning: 26 401 kWh/år
- VA: 7 448 kr/år
- Renhållning: 2 200 kr/år
- Försäkring: 4 479 kr/år
- Sotning: 687 kr/år
- Samfällighet: 2 200 kr/år
- Övrigt: Snöröjning säsong 25/26: 4 438 kr/år
- Driftskostnad totalt: 47 216 kr/år