Sälen
Joängets Fjällgård 1A
Mysig parhuslägenhet i enplanshus med omedelbar närhet till backarna i Hundfjället. Vardagsrum med köksdel i öppen planlösning. Generös altan i soligt läge. Två sovrum samt sovloft vilket ger 8 sovplatser och badrum med bastu. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och hög standard!
- Pris: 3 875 000 kr Utgångspris
- Area: 86.2 kvm
- Avgift: 2 752 kr
- Rum: 4 rum varav 2 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 1 667 kr/mån
Här presenteras en synnerligen välplanerad lägenhet med genomgående fina materialval, generös takhöjd upp till nock, vedeldad kamin och ljusa färgsättningar. Ett boende på första parkett alldeles intill Hundfjällets skidbackar. Stora sociala sällskapsytor med allrum och kök i öppen planlösning. Generös altan med utgång från vardagsrummet och utsikt mot backarna. Två sovrum och sovloft som ger totalt 8 bäddar. Helkaklat badrum med bastu samt separat wc. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet där du har alla bekvämligheter du kan önska dig för en trivsam vistelse i fjällen. Obelånad förening med god ekonomi. Lägenheten säljs med tillhörande inventarier. Bra uthyrningsmöjligheter via Ski-Star.
Visning
Kontakta oss för visning
Entréplan
Loft
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Funktionell hall med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder. Vidare finns det skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och torkskåp. Hallen öppnar upp mot ett luftigt vardagsrum med öppet upp till nock, fönster i två väderstreck och utgång till altanen i soligt läge. Vardagsrummet har braskamin och trappa upp till loftvåningen. Plats för soffgrupp och matplats för 8 personer. Fullt utrustat kök från Ballingslöv med gott om arbetsyta och förvaring. Utrustning i rostfritt stål som består av spishäll, fläkt, ugn i arbetshöjd, diskmaskin och kyl/frys.
I entréplan finns ett sovrum inrett med två våningssängar och garderob för förvaring. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. I detta badrum finns även en bastu. Separat gästtoalett med handfat bredvid badrummet. Trappan upp från vardagsrummet leder till ett luftigt sovloft och sovrum. Sovrummet är inrett med dubbelsäng och takfönster med fint ljusinsläpp.I lägenheten finns genomgående vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på loftet.
Utvändigt finns ett skidförråd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt
- Övrigt om byggnaden: Bytt golvvärmestyrning 2023 Byggt sovrumsvägg på loftet 2018
Andelstal och reparationsfond
- Andelstal i föreningen: 5,305%%
Drift
- El: 1 667 kr/mån
- Månadsavgift: 2 752 kr/mån
- Ingår I avgiften: I avgiften ingår kabel-tv, v/a, renhållning och snöröjning.
- Driftskostnad totalt: 1 667 kr/mån
Omgivning
- Allmänt om området: Hundfjället erbjuder fina backar och ett stort utbud av utomhusaktiviteter. Här finns någonting för alla. På promenadavstånd finns skidbackar, längfärdsspår, mataffär, restauranger och skid/badbussen som tar dig vidare till Sälenfjällens övriga delar.
Barnens höjdpunkt, Trollskogen ligger ett stenkast bort. - Kommunikation: Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats med inrikes- och utrikesavgångar, ligger ca 25 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.
Föreningen
- Namn: BRF Joängets Fjällgård Nr 1
- Org. nr: 716412-5283
- Grundad: 1987
- Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)
- Markägare: Föreningen äger marken
- Allmänt om föreningen: Fastighetsbeteckning: Malung-Sälen Rörbäcksnäs 41:2