SÄLEN
Nordklint 39
- Pris: 4 500 000 kr Utgångspris
- Area: 95 kvm
- Avgift: 4 063 kr
- Rum: 5 rum varav 3 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 792 kr/mån
Här erbjuds ett modernt bostadsrättsparhus med många kvalitéer i hjärtat av nordligaste Dalarna, på gränsen mellan Sverige och Norge. Med ski in- ski out läge i levande vildmarksmiljö, ligger detta skräddarsydda boende med sina anspråksfulla huskroppar. Tanken med husens utformning är att varje hörn ska nyttjas, där de olika rumsligheterna flyter ihop till en helhet med många funktioner. Centralt Ski-In och Ski-out läge med promenadavstånd till längdspåren och vandringsleder. Från huset är det närhet till det mesta man behöver i vardagen så som mataffär, café, restaurang, skidbacke etc. Härifrån nås allt som både Stöten och Sälen har att erbjuda både sommar- och vintertid. Lägenheten säljs möblerad. Bokade visningar enligt överenskommelse!
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Entréplan
Övre plan
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Med ett synnerligen attraktivt läge, hänförande panoramavy mot fjället ligger detta moderna och trivsamma bostadsrättsparhus. Planlösningen är tilltalande med sällskapsytor samt badrum på respektive våningsplan, fullt utrustat kök i stilren design, tre sovrum med totalt 9 bäddar och bäddsoffa för den som önskar ytterligare två sovplatser. Vidare är materialvalen påkostade och inredningen exklusiv. Hallen är välkomnande med sittplatser för av- och påklädning och avhängning av ytterkläder. Vidare finns det, torkskåp, pjäxvärmare, garderober och förvaringshyllor. Praktiska detaljer när du varit ute backarna eller behöver torka blöta kläder. Köksdelen ligger i öppen planlösning med matplatsen vilket ger fina ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna och ger köket en skön karaktär och personlighet. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och mikrovågsugn. Från köket är det utgång till terrassen i tre väderstreck vilken är delvis takad längs med kortsidan på huset.
Husets hjärta, det rymliga vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket. Här finns en hänförande vy över fjället från både köket samt vardagsrummet. Modernt spröjsade fönsterpartier med svartmålat trä tillsammans med en takhöjd på ca 7 meter till nocken och synliga bjälkar skapar detta en underbar känsla av rymd. Omsluten av klädda väggpaneler och omsorgsfulla detaljer i mörk kulör, skapas en känsla av trygghet. I denna miljö möts aktiviteterna kring matlagning, after-ski med sällskapspel eller en stunds avkoppling framför den sprakande brasan väl placerad mitt i rummet. Vardagsrummet erbjuder plats för soffhörna och här finns det även utgång till altanen. Fria siktlinjer mellan våningsplanen tillsammans med den generösa takhöjden skapar en känsla av rymd. Generöst badrum med dusch, wc, tvättställ samt bastu med vidare utgång till altanen på entrésidan. På entréplan finner du även två ombonade sovrum. Sovrummet i anslutning till vardagsrummet har dubbla våningssängar med 4 bäddar. Sovrummet invid hallen har en våningssäng med bäddmått 140 cm på övervåning och 160 cm på nedervåningen. Båda sovrummen är inredda med trevlig belysning och klädda med panel i dova färger.
Vidare finns det ett förråd/teknikrum med tvättmaskin samt torktumlare med ingång från vardagsrummet vilket gör din vistelse här bekväm och trivsam. Entré från markplan med skidförråd och två tillhörande parkeringsplatser i direkt anslutning till huset.
På det övre våningsplanet hittar du ett trevligt sällskapsrum för vuxna eller varför inte myshörna för barnen. Den stora balkongen med enastående utsikt över omgivningarna och fjället nås här uppifrån. Vidare in ligger master bedroom med skräddarsydd förvarvaring samt fönsternisch med vacker utsikt. I anslutning till sovrummet ligger ett stort samt delvis kaklat badrum med wc, dusch och tvättställ.
Utemiljön är något extra med detta fjällboende. Här finns det en generös altan i tre väderstreck med milsvid utsikt över fjället. Den takade delen av altanen har en sittbänk längs med hela kortsidan. En perfekt plats att möblera upp med sittgrupp och ta sitt morgon- och eftermiddagskaffe på. Från allrummet på övervåningen är det utgång till balkongen med utsikt över fjället.
Sammanfattningsvis är detta ett unikt boende som bör upplevas på plats!
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomttyp: Bostadsrätt
Drift
- Månadsavgift: 4 063 kr/mån
- Övrigt: Vatten/avlopp: 792 kr/mån
- Driftskostnad totalt: 792 kr/mån