SÄLEN
Rotstigen 6
Trevligt parhus i timmer beläget i Gusjösätern invid Östra Tandådalen med närhet till liftsystem och fina längdspår. I vardera bostadshus finns kök, allrum, badrum och två sovrum. Separat bastustuga, förrådshus och skoterförråd på gården. Båda delarna av stugorna säljs.
- Pris: 2 995 000 kr Utgångspris
- Area: 72 kvm
- Rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 1972
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 41 299 kr/år
- Tomtarea: 1 641 kvm
Här visas två mysiga timmerstugor i äldre bevarad stil med blyinfattade fönster och tilltalande planlösning. Stugorna är mycket välplanerade med kök, allrum, badrum och två sovrum (4+1 bäddar) i vardera hus. Planlösningen är öppen och luftig där kök och vardagsrum samsas. Köket är fullt utrustat med matplats för 4 personer. Båda sovrummen håller bra storlek med enkelsäng i ett av sovrummen samt två våningssängar i det andra sovrummet. På gården finns en vedeldad bastu som fyller sin funktion efter en lång dag i backarna. Vidbyggt förråd och skoterförråd vid sidan av huset. Läget är minst sagt fördelaktigt nära Östra Tandådalen (ca 700 meter) med fina längdspår och liftsystem. Via transportliftar tar du dig lätt vidare till både Tandådalen, Hundfjället och Högfjället. Skidbussarna som går mellan de olika skidanläggningarna finns på bekvämligt gångavstånd. När snösäsongen är över har Sälen mycket annat att erbjuda såsom vandring, fiske, fina cykelleder och downhill i Lindvallen. Under sommarsäsongen erbjuder även Lindvallen paddelbanor, höghöjdsbana, rodelbana och Experium med äventyrsbad samt restauranger.
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Stugorna har kök med matplats för 6 personer, kyl med frysfack, spis, fläkt och mikro. Vardagsrummet och köket har öppen planlösning med plats för soffgrupp och mer därtill. Vidare finns två sovrum varav ett sovrum med dubbelsäng och ett sovrum med två våningssängar vilket ger 4+2 bäddar. Badrum med handfat, dusch, wc, inrett med våtrumstapet och våtrumsmatta i ljusa färger. Båda stugorna har genomgående furu i taket, trägolv, blyinfattade fönster och yteffektiv planlösning. Separat bastuhus, förråd och skoterförråd på tomten.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 1972
- Fastighetsbeteckning: Gusjön 8:22
- Fasad: Timmer
- Stomme: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten/Enskilt avlopp
- Övrigt: Separat bastuhus, förråd och skoterförråd.
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 641 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
Taxering
- Byggnadsvärde: 720 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 2 046 000 kr
Drift
- VA: 7 000 kr/år
- Renhållning: 8 650 kr/år
- Försäkring: 1 558 kr/år
- Övrigt: Övrigt: 7188 kr/år