Sälen
Solbyn 9
Här visas ett rejält timmerhus med tilltalande planlösning och smakfulla materialval. Vidare erbjuder huset hela fem sovrum, vardagsrum, allrum, två badrum samt ett kök utöver det vanliga med öppen spis och generös matplats. Hänförande utsikt mot backarna från altanen i vinkel runt huset.
- Pris: 7 500 000 kr Högstbjudande
- Area: 160 kvm
- Rum: 7 rum varav 5 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 2008
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 58 496 kr/år
- Tomtarea: 1 123 kvm
På Solbyn 9 hittar du detta välbelägna fjällboende med fantastisk utsikt mot backarna. Planlösningen är både funktionell och trevlig där två huskroppar integreras genom en välkomnande hall med generös takhöjd. Vidare presenterar huset en stor trädäckad altan i vinkel som förlänger både vardagsrummet och köket innefrån och ut. De sociala umgängesdelarna med vardagsrum, allrum, badrum samt kök samsas på entrévåningen medans samtliga fem sovrum är belägna en trappa upp. Läget är som sagt slående på samma sätt som de påkostade materialvalen, de ljusa färgsättningarna och eldstäderna. Detta är ett hus att trivas i! Fördelaktiga uthyrningsmöjligheter via Stöten om ca 200 000 kr netto/år.
Visning
Kontakta oss för visning
Entréplan
Övre plan
Interiör
- Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
- Allmän beskrivning: Generös hall med klinkergolv och väl tilltaget utrymme för avhängning av ytterkläder. En stor öppning mot den inre hallen med dubbla fönsterpartier samt dörr ut mot altanen med spa-bad och vidsträckt utsikt över fjället. I den vänstra delen av huset finner vi det stora köket med full maskinell utrustning, matplats för 12 personer och en trevlig öppen spis med hög mysfaktor. Köket angränsar till allrummet som idag används som tv-rum. Badrum invid allrummet med wc, dusch, tvättställ och utgång via teknikrummet mot altanen. En trappa upp finner vi ett masterbedroom med plats för dubbelsäng och mer därtill. I den högra huskroppen finner vi det stora vardagsrummet med mycket ljusinsläpp genom fönstren i tre väderstreck och en stor öppen spis. Invid vardagsrummet finer vi ett badrum med wc och dusch. Väl tilltaget förråd till höger om badrummet för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skidor. Förrådet har dubbeldörrar ut mot entrésidan av huset. På övervåningen har det inte sparat på antalet sovplatser. Här finns det totalt 4 sovrum med 10 bäddar.
Stugan är inredd i modern och rustik stil där materialen talar sitt tydliga språk. Här har man tänkt på detaljer, funktion och känslan av det ultimata fjällboendet. Spotlights återfinns i varje rum, synliga takbjälkar, timmerväggar, vackra trägolv och två eldstäder är bara en del av vad detta hus erbjuder.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 2008
- Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN TRANSTRANDS KRONOPARK 1:193
- Fasad: Timmer
- Stomme: Trä/timmer
- Fönster: 2-glasfönster med spröjs
- Bjälklag: Trä
- Tak: Gräs
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten/Kommunalt avlopp
- Övrigt: Vidbyggt garage för skoter.
Ventilation
- Typ: Självdrag och mekanisk frånluft
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 123 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
- Beskrivning uteplats: Generös altan i två väderstreck med utsikt över fjället och skidbackarna. Spa-bad på altanen.
Taxering
- Byggnadsvärde: 3 355 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 5 325 000 kr
Drift
- Elkostnaden: 32 200 kr/år
- Årsförbrukning: 11 876 kWh/år
- VA: 18 629 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr/år
- Renhållning: 3 010 kr/år
- Samfällighet: 1 657 kr/år
- Driftskostnad totalt: 58 496 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Stöten med Solbyn ligger i hjärtat av de svenska fjällen. Här erbjuds du den längsta och bästa skidåkningen i Sälen. Vill du ha skidåkning i världsklass, ligger Trysil en kort biltur bort. Runt fjällbyn ligger den orörda vildmarken och denna vackra natur skänker både lugn och äventyrslust. Scandinavian Mountains Airport, fjällvärldens egen flygplats, ligger 18 minuter bort med bil. Detta skapar bra förutsättningar för smidiga och enkla resor.