Transtrand
Gullgatan 1243 B
Här visas en välplanerad och trevlig lägenhet med Ski-in & Ski-out läge i Gullbrändan. Modern och öppen planlösning med fina färgsättningar samt påkostade materialval. Här har du promenadavstånd till restaurang, bageri och pisten runt husknuten.
- Pris: 3 200 000 kr Utgångspris
- Area: 64 kvm
- Avgift: 3 197 kr
- Rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 2023
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 1 282 kr/mån
Med ett synnerligen attraktivt läge i Gullbrändan ligger denna fina lägenhet som präglas av dova färgsättningar, tilltalande material och centrat läge. Bostaden presenterar kök och vardagsrum med öppen planlösning och vidare utgång till den takade uteplatsen. Tre sovrum med totalt 6 bäddar samt två fullt utrustade badrum. Detta är ett bekvämt fjällboende med backarna alldeles intill fastigheten samt parkering och skidförråd invid entrén. Kläppen erbjuder ett varierat utbud av backar för såväl nybörjare som erfarna åkare. Preparerade längdspår vid älven för de som önskar en en naturskön upplevelse nedanför berget. Vidare erbjuder anläggningen ett nyöppnat SPA längst upp i Hotell Kurbits, restauranger, skidshop, bageri och en ICA-butik. Under sommaren finns det cykelleder, vandringsleder, fiske, freesbegolf och minigolfbana i anläggningen. Från Kläppen är det ca 10 minuters bilfärd in till Sälens By. Bra uthyrningsmöjligheter via Kläppen om ca 120 000 kr/säsong.
Visning
Kontakta oss för visning
Dokument och länkar
Planritning
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Rymlig hall med stort avhängningsrum utrustat med torkskåp. Två helkaklade badrum med dusch, wc och tvättställ. Ett av badrummen har även inbyggd bastu. Vidare finns det tre sovrum varav ett masterbedroom med dubbelsäng samt två sovrum med våningssängar. Köket har full maskinell utrustning och matplats för 8-10 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet med stora fönsterpartier mott innergården och utgång till en trädäckad uteplats.
Parkeringsplats utanför ytterdörren och ett separat skidförråd vid sidan av huset. Fördelaktiga uthyrningsmöjligheter via Kläppen.
Lägenheten säljs med tillhörande inventarier.
Låga driftkostnader med vattenburen golvvärme.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt
- Byggår: 2023
Våning/hiss
- Våning: Entreplan av 2
Drift
- Uppvärmning: 782 kr/mån
- El: 500 kr/mån
- Årsförbrukning: 1 700 kWh/år
- Beskrivning av kostnader: I uppvärmningskostnaden ingår varmvatten och vatten. Hushållselen tillkommer om ca
- Månadsavgift: 3 197 kr/mån
- Ingår I avgiften: I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning, sotning samt försäkring. Kostnad för varmvatten och uppvärmning för bergvärme debiteras separat av föreningen. Bostadsrättsinnehavaren tecknar separat lösöres försäkring samt bostadsrättstillägg.
- Driftskostnad totalt: 1 282 kr/mån
Föreningen
- Namn: Brf Gullbrändan 6
- Org. nr: 769640-3984
- Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)
- Markägare: Föreningen äger marken
- Allmänt om föreningen: Föreningen består av 5 huskroppar med totalt 26 lägenheter. Varje huskropp består av två plan.
En parkeringsplats med laddstolpe per lägenhet i nära anslutning till huskropparna samt ytterligare parkeringsplatser finns tillgängliga i anslutning till området.
Utöver årsavgiften debiteras bostadsrättsinnehavarna för värme och varmvatten. Därtill tecknar varje bostadsrättsinnehavare eget abonnemang för hushållsel och eventuellt bredband samt hemförsäkring.