Transtrand

Masvägen 433

Välplanerad hus om 4 rum och kök med sovloft. Tilltalande planlösning och skyddat läge högt uppe på berget.

  • Pris: 2 675 000 kr Högstbjudande
  • Area: 53 kvm
  • Rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Område: Malung-Sälen
  • Byggnadsår: 1990
  • Typ: Äganderätt
  • Driftskostnad: 32 175 kr/år
  • Tomtarea: 1 353 kvm

Välkommen till detta trivsamma hus om 53 kvm med hänförande utsikt och soligt läge. Här erbjuds du ett okomplicerat boende med närhet till Kläppens hela utbud av backar, längdspår och skoterleder i en härlig fjällmiljö. Huset har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt en generös takhöjd upp till nock. Stora fönsterpartier med eftermiddagssol och vidare utgång till en generös altan som förlänger vardagsrummet in i från och ut. Köket är fullt utrustat med bra förvaring och arbetsytor. Tre sovrum som ger 6 bäddar samt ett loft vilket kan användas till ett extra sovrum eller ytterligare ett sällskapsrum. Perfekt för barnfamiljer eller det stora sällskapet. Vidbyggd bastu vid sidan av entrén.

Visning

9 Feb
13:30 - 14:15
Bokade visningar! Anmälan krävs!
Anmäl dig här

Fredrik Smedman

Fastighetsmäklare

+46705681330 fredrik@smedmandalarna.se

Dokument och länkar

Interiör

  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: Välplanerad stuga med öppen planlösning och stora sällskapsytor med härlig fjällkaraktär. Rejält trägolv tillsammans med bröstpanel på väggarna och generös takhöjd upp till nock. Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och förvaring. Hallen angränsar till köket där du har allt du behöver. Här finns spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys och separat matplats för 6-8 personer. Sällskapsdelen är rymlig med plats för sittgrupp, mediemöbel och braskamin. Här ifrån når du flera tre av stugans sovrum samt loftet vilket kan användas till både sovrum och sällskapsdel. Stugan har ett badrum som är placerat i anslutning till hallen med tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin. Vidbyggd bastu vid sidan av entrén till huset.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Äganderätt
  • Byggår: 1990
  • Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN 4:107
  • Fasad: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten/Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: 2024 Installation av bredband/fiberanslutning 2021 Ny köksinredning, spis och diskmaskin
  • Övrigt: 2023 Skidförråd i anslutning till boningshus

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 1 353 kvm
  • Tomttyp: Äganderätt
  • Beskrivning uteplats: Stor altan, delvis takad med utgång från vardagsrummet

Taxering

  • Byggnadsvärde: 650 000 kr
  • Summa taxeringsvärde: 2 179 000 kr

Drift

  • El: 12 080 kr/år
  • VA: 10 140 kr/år
  • Försäkring: 3 018 kr/år