Transtrand
Tjärnbäcksvägen 2
Med ett naturskönt och skyddat läge ligger detta trevliga fjällboende på Hemfjällstangen. Huset har stora sociala ytor, tilltalande arkitektur, genomgående fina ytskikt och hela tre vardagsrum. Ett boende med extra allt!
- Pris: 3 675 000 kr Högstbjudande
- Area: 86 kvm
- Rum: 5 rum varav 2 sovrum
- Område: Malung-Sälen
- Byggnadsår: 1976
- Typ: Äganderätt
- Driftskostnad: 39 605 kr/år
- Tomtarea: 1 482 kvm
Högt uppe på Hemfjällstangen ligger detta fina fjällboende med stora sociala ytor och hela tre vardagsrum. Vidare presenterar huset ett fullt utrustat kök, två sovrum och renoverat badrum. Möjligheterna med huset är många och det går med enkla medel att få till två extra sovrum för den som önskar. Huset upplevs funktionellt och mysigt med fina detaljer så som pardörrar, rumsavdelande nivåskillnader och synliga takbjälkar där det är öppet upp till nock. På entrésidan finns det en takad uteplats. Vidbyggt förrådshus.
Visning
Kontakta oss för visning
Planritning
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomnande hall med avhängningdel som öppnar upp mot vardagsrummet, köket och gästrummet. Vardagsrummet är trivsamt med generösa fönsterpartier i två väderstreck, vedeldad kamin och stora sociala ytor. Från vardagsrummet finns det ingång till ett förråd. Till höger om entrén hittar vi gästrummet vilket idag används som sällskapsrum med soffgrupp och mer därtill. Det finns två sovrum med platsbyggda sängar varav enkelsäng på övervåningen och en större säng på nedervåningen. Båda sovrummen har sittbänk med förvaring samt fönster mot gaveln. Mellan sovrummen finns ett renoverat badrum med wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin. Mysigt sovloft ovanför sovrummen med plats för två enkelsängar. Vidare in i huset hittar vi ett stort och funktionellt kök med full maskinell utrustning och öppen planlösning mot matplatsen. Intill matplatsen med en nivåskillnad upp finns det ytterligare ett vardagsrum som med enkla medel kan byggas om till ett masterbedroom. Fria siktlinjer mellan vardagsrummet, matplatsen och köket.
Sammanfattningsvis är detta ett mycket socialt fjällboende i naturskön miljö med närhet till längdspår, skoter och vandringsleder.
Med 10 minuters bilfärd når du Lindvallen som är ett av Sälens största skidområde. Här har du ett brett utbud av nedfarter i en modern skidanläggning med fyra torg, Experiumtorget, Sälfjällstorget, Söderåstorget och Gustavtorget. Här erbjuds många valmöjligheter för utförsåkaren. För barn och nybörjare finns här ett av Europas kanske mest omfattade skidområde. Med andra ord finns det något för alla! Vill du hellre åka längdskidor finns är flera elbelysta och preparerade längdspår i Lindvallens längdarena.
Byggnad
- Byggnadstyp: Äganderätt
- Byggår: 1976
- Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN MORNÄS 3:8
- Fasad: Träfasad
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el , luftvärmepump och braskamin
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp
- Övrigt: Förrådsbyggnad vid infarten till fastigheten
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 482 kvm
- Tomttyp: Äganderätt
- Övrigt tomt: Naturtomt
Taxering
- Byggnadsvärde: 1 378 000 kr
- Summa taxeringsvärde: 2 375 000 kr
Drift
- Elkostnaden: 14 666 kr/år
- Årsförbrukning: 3 456 kWh/år
- VA: 10 773 kr/år
- Försäkring: 4 048 kr/år
- Samfällighet: 5 930 kr/år
- Övrigt: Snöröjning: 4 188 kr/år
- Driftskostnad totalt: 39 605 kr/år