SÄLEN

Tjäderåsvägen 13A

Här presenteras en modern och arkitektritad lägenhet i markplan med tilltalande planlösning och fina materialval. Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp till både köket och vardagsrummet via det stora fönsterpartierna som även ger en enastående utsikt mot backarna och fjället. Vidare har bostaden två 2 sovrum med 6 bäddar, två helkaklade badrum varav ett med bastun. Skidförråd utanför dörren samt parkeringsplats. Goda uthyrningsmöjligheter via Ski-Star med intäkter om ca 110 000 kr/netto per år. Lägenheten säljs med tillhörande inventarier. Bostadsrättsförening med god ekonomi.

  • Pris: 2 975 000 kr
  • Area: 62 m²
  • Avgift: 2 155 kr exkl v/a, snöröjning uppvärmning & el.
  • Rum: 3 rum
  • Område: Lindvallen
  • Typ: Bostadsrätt
  • Driftskostnad: 19 632 kr/år

Med ett centralt och trevligt läge visas denna välplanerade lägenhet med omedelbar närhet till backarna. Bostaden presenterar vardagsrum och kök med öppen planlösning, två sovrum och två badrum varav ett med bastu. Lindvallen är ett trevligt område där det mesta finns att tillgå. Här Kan du uppleva fjällen sommar som vinter. Sommartid kan du njuta av föreningens pool, vandra eller ta en cykeltur på en av de många cykelstigar som finns tillsammans med familjen och njuta av den vackra naturen. Med Ski-in/Ski-out transportlift åker du upp till Söderåstorget, där du får tillgång till hela Lindvallens liftsystem. Vill du göra något annat än att åka skidor finns Experium med restauranger, shopping, SPA, bowling och äventyrsbad. Hills Ski & Pool Lodge 365 erbjuder året-om-boende i anslutning till Experium, endast 500 meter bort. Goda uthyrningsmöjligheter via Ski-Star med intäkter om ca 110 000 kr/netto per år. Lägenheten säljs med tillhörande inventarier. Bostadsrättsförening med god ekonomi.

Visning

Kontakta oss för visning

Fönsterparti och dörr ut mot backarna

Kök och vardagsrum

Matplats för 8-10 personer

Stilrent och fullt utrustat kök

Kök och matplats

- Det stora sovrummet med dubbelsäng -

Sovrum mot hallen

Hallen med skjutdörrsgarderob. Bakom dörrarna finn tvättmaskin, torkskåp samt hyllor

- Sovrum 2 med 4 bäddar -

Stora badrummet med bastu

Det mindre badrummet invid det stora

Entrén

Bastun

Planritning

Föreningens poolområde

Gemensamt utegym

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Modern lägenhet med hög standard och fina materialval. Här har man valt att inreda väggarna och taket med vitlaserad träpanel. Genomgående ekparkett och klinkergolv i hallen. Vidare har lägenheten två helkaklade våtutrymmen. Sovrummen har skjutdörrar vilket sparar utrymme.

    När du kliver in möts du av en lång hall med avhängningsdel och korridor som öppnar upp mot båda sovrummen. Direkt till vänster finns det stora sovrummet med dubbelsäng och och två skjutdörrar. På den motsatta sidan finns en skjutdörrsgarderob som är inredd med tvättmaskin, torktumlare samt trådkorgsförvaring. I slutet på hallen ligger det andra sovrummet där det finns 2 våningssängar med 4 bäddplatser. Till höger i hallen finner du storstugan som har en öppen planlösning, där du har både köksdel, matplats och vardagsrum i ett. Köksdelen är inredd med spishäll med inbyggnadsugn, fläkt, nedsänkt diskho i grå bänkskiva samt integrerad diskmaskin och en delad kyl/frys. Från storstugan har du utgång till en uteplats. Lägenheten har två helkaklade badrum varav ett större badrum med bastu. Båda badrummen är inredda med vitt kakel och mörkt klinkergolv, handfat med kommod, spegel med belysning, handukstork, wc samt hörndusch med dörrar av klarglas som kan vikas in efter användning.

    Utvändigt i anslutning till entrén finns ett förråd som är perfekt att förvara skidorna i. Lägenheten säljs med tillhörande inventarier. Uthyrningsavtal via Ski-Star.

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: Västra Sälen 4:67

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.98522 %
  • Andel av årsavgift: 0.99 %

Drift

  • Uppvärmning: 8 220 kr/år
  • VA: 7 056 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 356 kr/år
  • Summa driftskostnader: 19 632 kr/år

Föreningen

  • Namn: Brf Lindvallen Hills 2
  • Allmänt om föreningen: Föreningen består av 25 huskroppar med totalt 100 bostadsrätter.
    Föreningen har sitt säte i Malung-Sälen.
  • Antal lägenheter: 100
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 769630-4166
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja